🌿 LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO A POCOS MINUTOS DE LA CIUDAD
Descubre esta finca rústica situada en el paraje Las Proveedoras, en el término municipal de Cártama, un entorno natural ideal para quienes desean disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de Málaga y sus excelentes comunicaciones.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 11.571 m² de terreno rústico de secano, de carácter predominantemente montuoso, una configuración que aporta privacidad, vistas despejadas y un entorno natural con gran encanto. La finca dispone de diferentes desniveles que crean espacios con personalidad propia y permiten disfrutar de magníficas panorámicas del paisaje circundante.
A pesar de su relieve, la finca cuenta con amplias zonas aprovechables tanto en la parte alta como en la parte baja de la parcela, ofreciendo múltiples posibilidades para el disfrute al aire libre, la creación de huertos, jardines, espacios de recreo o cualquier proyecto relacionado con la vida en el campo. La presencia de diferentes árboles y vegetación autóctona contribuye a crear un entorno agradable y lleno de tranquilidad.
💧 Uno de los grandes valores de esta propiedad es su disponibilidad de agua, ya que dispone de dos pozos propios con capacidad suficiente para abastecer toda la finca, una característica especialmente valiosa para el mantenimiento del terreno, jardines, cultivos o cualquier actividad que se quiera desarrollar.
Dentro de la finca se encuentran diversas edificaciones con una superficie total construida aproximada de 163 m², que aportan funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.
🏡 Vivienda principal
Acogedora vivienda en planta baja con una superficie construida aproximada de 75,41 m², distribuida en:
Porche de entrada
Salón-estar
Cocina
Distribuidor
3 dormitorios
Porche lateral
Un espacio cómodo y funcional para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del entorno.
🚜 Construcciones auxiliares
La finca dispone además de:
Depósito/aljibe de aproximadamente 25,91 m², destinado al almacenamiento de agua.
Cobertizo de 63 m², ideal como almacén agrícola, garaje, taller o zona de aperos.
🌿 Entorno y potencial
El resto del terreno se destina a zonas de acceso y espacios naturales con diferentes árboles, ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento y disfrute.
Gracias a su ubicación, superficie, recursos hídricos propios y edificaciones existentes, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda de campo, finca de recreo o inversión, con potencial para desarrollar un proyecto de turismo rural o alojamiento turístico en plena naturaleza.
✨ Un lugar con encanto donde disfrutar del estilo de vida rural, rodeado de naturaleza, privacidad y recursos propios, a pocos minutos de la ciudad.
Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrares, los de gestoría, los impuestos (ITP, IVA)y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta (Certificación energética en trámites) Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
