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¡Gran oportunidad en La Aldea de San Nicolás! Que no te confundan, La Aldea ya no está tan lejos. Con la nueva autopista en funcionamiento en varios tramos entre Agaete y La Aldea, el trayecto desde Las Palmas se ha reducido a solo 1 hora, y será aún más rápido cuando finalicen los túneles y puentes en construcción. Este municipio vive un momento único, con proyectos en marcha que impulsarán su valor y atractivo: el corredor verde que unirá el pueblo con la playa, el nuevo paseo marítimo, y el plan de construcción de más de 1.500 plazas de turismo de lujo que transformarán el entorno en los próximos años. Por todo ello, esta propiedad representa no solo un hogar ideal, sino también una inversión segura y en plena revalorización. La casa terrera adosada cuenta con: 3 dormitorios dobles y 1 sencillo 2 baños completos Amplio garaje para coche, moto y zona de almacenaje Terraza trasera privada, perfecta para juegos, reuniones familiares o incluso instalar una piscina prefabricada Pequeña terraza delantera con posibilidad de ajardinamiento Gran azotea transitable con múltiples posibilidades Balcón amplio, accesible desde dos de los dormitorios principales Su construcción es sólida, con materiales de calidad y sin defectos estructurales, lista para entrar a vivir. Ideal para una familia que busca amplitud y comodidad, para disfrutar de escapadas de fin de semana o como inversión con gran proyección de futuro. 📍 La Aldea de San Nicolás: naturaleza, tranquilidad y un futuro prometedor, ahora más cerca que nunca. Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. (*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.