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Irresistible. Hay áticos que los ves y sabes que no salen todos los días. Que te hacen imaginar desayunos al sol, tardes tranquilas en la terraza y esa sensación de estrenar hogar sin renuncias. Este es uno de ellos. Ático de lujo a estrenar, con 115 m² construidos pensados para disfrutar de cada espacio con calma y estilo. Nada más entrar, la vivienda transmite amplitud, luz y una elegancia serena que se percibe en los acabados, en los suelos, en la carpintería y en la cuidada distribución. El corazón de la vivienda es el salón, amplio y abierto, con grandes ventanales que conectan directamente con una espectacular terraza de 25 m². Un espacio exterior protagonista, con vistas despejadas, ideal para relajarte, recibir invitados o simplemente disfrutar del cielo abierto y del clima de Málaga durante todo el año. La zona de descanso se compone de tres dormitorios bien proporcionados, pensados para ofrecer confort y privacidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que la vivienda dispone de un segundo baño completo, ambos con diseño actual, líneas limpias y materiales de alta calidad. En nueva promoción. Todo está listo. Aquí no hay reformas pendientes ni detalles por resolver: es llegar, colocar tus muebles y empezar a vivir. Además, la vivienda incluye plaza de garaje (y una segunda plaza de garaje opcional), un valor añadido imprescindible que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. La ubicación acompaña al nivel de la vivienda. A solo 15 minutos andando de la playa, con buenas conexiones y servicios cercanos, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tenerlo todo a mano. Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la luz, las vistas y la calidad. Un ático que no solo se alquila, se disfruta. Si estás buscando algo especial, este puede ser tu próximo hogar. ¿Lo vemos? INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquile esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA. A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza, 1ª Renta del mes y (gastos de comunidad e ibi del primer año) A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua no incluidos. Las superficies que aparecen en el anuncio son aproximadas y no vinculantes Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”