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Piso para estudiantes Estudiar en Málaga es mucho más fácil cuando encuentras una vivienda que reúne ubicación, comodidad y excelentes servicios. Esta vivienda disponible para estudiantes de septiembre a junio está situada en Parque Litoral, una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros de la playa, con excelentes conexiones mediante metro, autobús y acceso rápido a cualquier punto de Málaga. Ubicada junto al Palacio de Deportes Martín Carpena, el Estadio Ciudad de Málaga, el Centro Acuático y varios centros comerciales, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para compaginar los estudios con el descanso y el ocio. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), un amplio salón y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos para que no tengas que preocuparte de nada desde el primer día. Además, incluye plaza de garaje en el precio. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- El presente arrendamiento tiene la consideración de arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual / alquiler de temporada, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo del ARRENDATARIO y por tanto abonará a la agencia inmobiliaria el IMPORTE: 1800 €+IVA A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes de Fianza: 1800 €. Renta mensual: 1800 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

Esta excelente vivienda ubicada en la mismísima Calle Victoria es ideal para una persona que busque un lugar donde vivir durante largo periodo de tiempo. Tan cerca del centro como está, tendrás a tu disposición los mejores restaurantes y lugares de ocio de la ciudad. La vivienda además está equipada por completo con mobiliario y electrodomésticos haciendo que tu estancia sea cómoda y confortable. Cuenta con armarios empotrados en todos los dormitorios, un baño completo. Tiene también un amplio salón muy luminoso. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1350€ 1 mes Fianza: 1350€ Garantías adicionales: € (Si se pactan) Renta mensual: €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. Gastos de comunidad e IBI: El ARRENDATARIO(INQUILINO) está obligado al pago de los gastos de Comunidad e IBI del primer año de vigencia del contrato. COMUNIDAD ANUAL: XXXXX € IBI ANUAL: XXXXX €. (Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)) (Solo en los casos en los que se establezca esta condición A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

PARA EL PERIODO ESCOLAR DE SEPTIEMBRE DE 2026 AL 30 JUNIO 2027 PARA CHICAS Venga a ver este fantástico piso a un paso del mercado de la Merced... ¡el Centro Histórico de Málaga a sus pies! Este piso es perfecto para estudiantes. Se encuentra totalmente amueblado y equipado con tres dormitorios completos. La cocina está equipada y amueblada. El salón, igualmente, cuenta con todos los muebles necesarios para la vida diaria. Es un piso totalmente exterior, muy luminoso y con suelos de gres. Es una oportunidad que no debe perderse porque la relación calidad-precio es irrepetible. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- El presente arrendamiento tiene la consideración de arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual / alquiler de temporada, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo del ARRENDATARIO y por tanto abonará a la agencia inmobiliaria el IMPORTE:1300 €+IVA A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes de Fianza: 1300€. Garantías adicionales: € (Si se pactan) Renta mensual: 1300 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.