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LUMINOSO ÁTICO DÚPLEX CON EXCELENTE UBICACIÓN Y TOTAL TRANQUILIDAD EN VALENCIA aProperties presenta este luminoso ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas de Valencia, una vivienda que combina luz, tranquilidad y una excelente ubicación en pleno entorno urbano, pero sin renunciar al descanso. Ubicado en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, este ático de 75 m² destaca por su luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación noreste y sureste, así como por su ventilación cruzada, que aporta frescura y confort en todas las estancias. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor de concepto abierto, muy luminoso y acogedor, junto a una cocina semiabierta de diseño moderno que se integra perfectamente en el espacio. El suelo de parquet aporta continuidad y calidez a toda la vivienda. La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que conduce al dormitorio principal, una estancia luminosa con balcón privado, un vestidor y acceso a un baño completo con bañera, que además cuenta con un gran armario de almacenaje integrado. La planta superior alberga un altillo habilitado como segundo dormitorio, lo que convierte la vivienda en un dúplex funcional y versátil. Este espacio cuenta con aislamiento térmico, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año y evita el exceso de calor en verano. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, la carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit y una excelente insonorización, que garantiza un ambiente silencioso incluso en una ubicación céntrica. El edificio dispone además de una amplia terraza comunitaria, ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeada de cafeterías, restaurantes, comercios de proximidad, supermercados, colegios y transporte público, todo ello en un entorno muy completo y consolidado. A la vez, la vivienda se encuentra en una calle tranquila, alejada de zonas de ocio nocturno, lo que garantiza descanso y calidad de vida. Gracias al doble acristalamiento, el silencio interior es absoluto. Una vivienda con personalidad, ideal para quienes buscan un ático luminoso, bien distribuido y con un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ref. VV2606048 Nº AICAT: 8446