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Piso con 2 baños en Sentmenat, Barcelona
Castellar del Vallès, Zona de
- 3 habs·
- 2 baños·
- 112 m²·
- 1ª Planta
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PROIM presenta esta magnífica vivienda seminueva en una tranquila zona residencial de Sentmenat, rodeada de un entorno agradable y familiar, con vistas despejadas y próxima a los principales servicios de la población. Situada en una finca con ascensor y pocos vecinos, destaca por su extraordinaria amplitud, luminosidad y una distribución que diferencia cómodamente las zonas de día y de descanso. Un acogedor recibidor con armarios empotrados da paso a un espacioso salón-comedor y una amplia cocina office, ambos con salida a una agradable balconada orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de mañana y de unas bonitas vistas despejadas. La zona de noche ofrece tres generosos dormitorios, todos exteriores y con acceso a espacios al aire libre: dos de ellos comparten una segunda balconada tipo terraza y el dormitorio principal conecta directamente con la terraza del salón. Completan la distribución dos baños, uno de cortesía y otro equipado con bañera. La vivienda dispone de suelos de gres, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas y climatización por conductos con bomba de frío y calor. Y como valor añadido, incluye DOS AMPLIAS PLAZAS DE APARCAMIENTO, UN GRAN TRASTERO Y UNA FANTÁSTICA TERRAZA PRIVATIVA DE APROXIMADAMENTE 20 m2 EN LA AZOTEA, un espacio exclusivo para disfrutar del aire libre a tu manera. Una vivienda donde la amplitud, la luz natural y los espacios exteriores se unen para ofrecerte la calidad de vida que buscas. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.
