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149 Casas y pisos en Marianao, Sant Boi de Llobregat

335.000 €
Inmuebles FINQUES MARA

Piso con 1 baño en Sant Boi de Llobregat, Barcelona

Sant Boi de Llobregat, Zona de, Marianao

  • 4 habs·
  • 1 baño·
  • 111 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 25 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Marianao, Sant Boi de Llobregat

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Marianao, Sant Boi de Llobregat es de 2846,35 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +3,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +25,7 %.

Precio medio actual
2846,35 €
€/m²
Variación mensual
+3,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+25,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Marianao, Sant Boi de LlobregatEvolución mensual del precio medio de venta en Marianao, Sant Boi de Llobregat, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2330,75 €/m² a 2846,35 €/m².2117,91 €2409,29 €2700,66 €2992,04 €nov 2024: 2330,75 €dic 2024: 2330,52 €ene 2025: 2324,67 €feb 2025: 2298,47 €mar 2025: 2301,39 €abr 2025: 2315,99 €may 2025: 2339,38 €jun 2025: 2339,38 €jul 2025: 2333,33 €ago 2025: 2312,09 €sept 2025: 2269,61 €oct 2025: 2263,60 €nov 2025: 2300,72 €dic 2025: 2337,65 €ene 2026: 2340,60 €feb 2026: 2334,49 €mar 2026: 2372,19 €abr 2026: 2394,00 €may 2026: 2379,18 €jun 2026: 2390,01 €jul 2026: 2462,23 €ago 2026: 2606,27 €sept 2026: 2750,32 €oct 2026: 2846,35 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262846,35 €
sept 20262750,32 €
ago 20262606,27 €
jul 20262462,23 €
jun 20262390,01 €
may 20262379,18 €
abr 20262394,00 €
mar 20262372,19 €
feb 20262334,49 €
ene 20262340,60 €
dic 20252337,65 €
nov 20252300,72 €
oct 20252263,60 €
sept 20252269,61 €
ago 20252312,09 €
jul 20252333,33 €
jun 20252339,38 €
may 20252339,38 €
abr 20252315,99 €
mar 20252301,39 €
feb 20252298,47 €
ene 20252324,67 €
dic 20242330,52 €
nov 20242330,75 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Marianao, Sant Boi de Llobregat, Barcelona, presentan una opción atractiva para quienes buscan un entorno tranquilo y cercano a Barcelona capital. Con una variedad de inmuebles disponibles, las superficies de estos pueden variar significativamente, ofreciendo algo tanto para familias como para profesionales.

Las viviendas aquí a menudo incluyen características modernas y funcionales, y pueden disponer de espacios al aire libre privados que son ideales para disfrutar del buen tiempo de la región. Las propiedades típicamente ofrecen instalaciones convenientes que complementan un estilo de vida cómodo.

El barrio de Marianao es conocido por su tranquilidad y conexión directa con Barcelona y el aeropuerto. Destacan espacios como el Parque de la Muntanyeta y el Parque de Marianao, perfectos para actividades al aire libre y el disfrute en familia. Además, el área cuenta con servicios completos, desde centros médicos, como el Hospital Sant Joan de Déu, hasta opciones gastronómicas como Can Torrens y Cal Vitus.

¿Por qué comprar en Marianao?

Vivir en Marianao, Sant Boi de Llobregat, ofrece un excelente balance entre tranquilidad y accesibilidad a las comodidades urbanas de Barcelona. Los residentes disfrutan de un entorno relajado con muchas zonas verdes, ideal para actividades al aire libre y eventos comunitarios, lo que hace que la vida cotidiana aquí sea amena y enriquecedora.

La comunidad local está formada principalmente por familias y profesionales que valoran la tranquilidad del barrio y la buena conexión con el centro de la ciudad. Disfrutan de un ambiente residencial arreglado con todas las instalaciones necesarias a un paso, lo que hace de Marianao un lugar deseable para diversos perfiles de habitantes.

Tipos de inmuebles disponibles

Marianao ofrece una gama de opciones de vivienda adecuada para diferentes necesidades y preferencias de los compradores, con inmuebles que van desde modernos hasta tradicionales.

Pisos

Los pisos en la zona varían en tamaño, generalmente desde los más compactos de 50 m² hasta unidades familiares más grandes. Estos suelen incluir dos o tres dormitorios, cocina independiente y, en ocasiones, balcón o terraza.

Casas

Las casas típicamente ofrecen más espacio, con áreas que van desde 120 m² hacia arriba. Muchas disponen de jardín privado y espacio extra para necesidades familiares, además de espacios comunes amplios.

Dúplex

Con superficies generalmente más amplias, los dúplex pueden ofrecer varias habitaciones distribuidas en dos plantas, garantizando privacidad y comodidad para familias grandes o compartidas.

Mejores zonas

Marianao en Sant Boi de Llobregat tiene micro-ubicaciones ideales para diversos estilos de vida.

Cerca del Parque de la Muntanyeta

Ideal para familias y amantes de la naturaleza debido a su proximidad a espacios verdes, perfecto para actividades al aire libre y paseos relajados.

Zona de El Parque de Marianao

Atrayente para aquellos que disfrutan de un entorno tranquilo y sereno, con acceso fácil a equipamientos recreativos y paseos familiares.

Área cercana al Centro Comercial Sant Boi

Es ideal para quienes valoran la conveniencia de tener tiendas y servicios esenciales al alcance, junto con opciones gastronómicas variadas.

Servicios y estilo de vida

Marianao cuenta con excelentes servicios esenciales para la vida diaria, incluyendo acceso a centros educativos y de salud como el Hospital Sant Joan de Déu. Hay supermercados bien distribuidos así como farmacias que facilitan las necesidades cotidianas de las familias.

El área ofrece una vibrante escena comercial y de ocio, con el Centro Comercial Sant Boi que aloja una amplia gama de tiendas. Restaurantes como Can Torrens y Cal Vitus aseguran opciones gastronómicas deliciosas y diversificadas, adecuadas para una comida rápida o una cena elaborada.

Con muchas zonas verdes, incluyendo el Parque de la Muntanyeta y el Parque de Marianao, los residentes tienen acceso a espacios ideales para el deporte y el disfrute del aire libre, fomentando un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Marianao está bien conectado por carreteras principales, facilitando el acceso en coche a Barcelona y otras áreas circundantes. Las opciones de transporte público son abundantes, con buses que conectan eficientemente el barrio con el resto de la ciudad.

La ubicación estratégica de Marianao proporciona conveniencia para desplazamientos diarios, ya sea para quienes trabajan en Barcelona o necesitan viajar hacia otras localidades, con buenas conexiones a la red de cercanías.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Marianao son ideales para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo valoran las zonas verdes y la proximidad a colegios y servicios médicos.

Profesionales que desean acceso a Barcelona mientras disfrutan de una vida menos agitada aprecian la conectividad y la serenidad del vecindario.

Inversores que buscan una ubicación atractiva para viviendas familiares encuentran en Marianao un sector en alza y con demanda constante.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro ideal para familias
  • Buena conectividad con Barcelona y el aeropuerto
  • Disponibilidad de amplios espacios verdes y parques
  • Variedad de restaurantes y servicios comerciales
  • Altamente valorada por servicios de salud reconocidos

Desventajas

  • Poco ambiente urbano comparado con el centro de Barcelona
  • Menor variedad de opciones culturales y de ocio
  • Posible congestión en vías principales durante las horas pico
  • Limitada oferta de vida nocturna comparada con áreas más céntricas

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