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43 Casas y pisos en Can Sans, Sant Andreu de Llavaneres

Salome & Jordi
Inmuebles Salome & Jordi
775.000 €65000

Casa adosada con 4 baños en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, Zona de, Can Sans

  • 7 habs·
  • 4 baños·
  • 411 m²
1ª línea de mar
  • Más de 3 meses
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Can Sans, Sant Andreu de Llavaneres

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Can Sans, Sant Andreu de Llavaneres es de 2468,71 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -3 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -32,4 %.

Precio medio actual
2468,71 €
€/m²
Variación mensual
-3 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-32,4 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Can Sans, Sant Andreu de LlavaneresEvolución mensual del precio medio de venta en Can Sans, Sant Andreu de Llavaneres, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2801,72 €/m² a 2468,71 €/m².2143,47 €2793,95 €3444,44 €4094,92 €nov 2024: 2801,72 €dic 2024: 2891,79 €ene 2025: 3071,92 €feb 2025: 3211,24 €mar 2025: 3361,14 €abr 2025: 3521,62 €may 2025: 3722,89 €jun 2025: 3769,68 €jul 2025: 3715,82 €ago 2025: 3661,97 €sept 2025: 3715,82 €oct 2025: 3650,28 €nov 2025: 3465,34 €dic 2025: 3272,08 €ene 2026: 3152,68 €feb 2026: 3063,75 €mar 2026: 2840,34 €abr 2026: 2662,47 €may 2026: 2573,53 €jun 2026: 2573,53 €jul 2026: 2573,53 €ago 2026: 2573,53 €sept 2026: 2544,20 €oct 2026: 2468,71 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262468,71 €
sept 20262544,20 €
ago 20262573,53 €
jul 20262573,53 €
jun 20262573,53 €
may 20262573,53 €
abr 20262662,47 €
mar 20262840,34 €
feb 20263063,75 €
ene 20263152,68 €
dic 20253272,08 €
nov 20253465,34 €
oct 20253650,28 €
sept 20253715,82 €
ago 20253661,97 €
jul 20253715,82 €
jun 20253769,68 €
may 20253722,89 €
abr 20253521,62 €
mar 20253361,14 €
feb 20253211,24 €
ene 20253071,92 €
dic 20242891,79 €
nov 20242801,72 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Can Sans en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona, es una zona buscada para la compra de viviendas debido a su ambiente exclusivo y tranquilo. El precio promedio de las propiedades en esta área refleja el nivel adquisitivo de la comunidad que la habita. Las superficies de las viviendas varían considerablemente, acomodándose a diferentes necesidades y preferencias.

Las propiedades en Can Sans tienden a incluir características como jardines amplios, piscina y vistas a la montaña y al mar, ofreciendo un entorno agradable y relajante para sus propietarios. Las casas suelen ser modernas o de estilo tradicional catalán, con acabados de alta calidad.

El vecindario ofrece un entorno de vida de alto standing con acceso a servicios de calidad. Cuenta con el Club de Golf Llavaneres y el Puerto Balís como importantes puntos de reunión social, así como una oferta educativa reconocida encabezada por la Escola Bressol Municipal. La proximidad a tiendas y restaurantes exclusivos complementa un estilo de vida lujoso y completo.

¿Por qué comprar en Can sans?

Vivivir en Can Sans, en Sant Andreu de Llavaneres, es vivir en un entorno de lujo y tranquilidad. Las vistas al mar y la cercanía a la naturaleza ofrecen un estilo de vida sereno y privilegiado, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano.

La zona es hogar de una comunidad de alto nivel adquisitivo que valora el confort y la exclusividad. Las familias con niños pequeños aprecian la oferta educativa personalizada y los servicios de calidad, mientras que los amantes del golf y las actividades náuticas encuentran múltiples opciones de ocio.

Tipos de inmuebles disponibles

En Can Sans, Sant Andreu de Llavaneres, se ofrece una variedad de propiedades para comprar, con opciones que abarcan desde viviendas más clásicas hasta residencias modernas de lujo.

Villas

Las villas en esta área suelen ser de gran tamaño, con superficies que permiten disfrutar de amplios jardines, terrazas y posiblemente una piscina, ideales para el disfrute familiar.

Casas unifamiliares

Las casas unifamiliares ofrecen espacios bien distribuidos con varias habitaciones y baños, salas de estar amplias y la posibilidad de incluir mejoras como tecnología inteligente o sistemas de ahorro energético.

Mejores zonas

En Sant Andreu de Llavaneres, las diferentes ubicaciones dentro de la zona de Can Sans ofrecen atractivas opciones para aquellos que buscan residir en un área exclusiva y bien comunicada.

Can Sans Residencial

Un área conocida por su tranquilidad y vistas panorámicas, ideal para familias que buscan un ambiente seguro y sereno con acceso a recursos básicos y tiempo al aire libre.

Puerto Balís

Para aquellos atraídos por la vida marina, el Puerto Balís ofrece un estilo de vida enfocado en actividades náuticas y una vibrante vida social en sus restaurantes y clubes náuticos.

Servicios y estilo de vida

Can Sans en Sant Andreu de Llavaneres dispone de servicios esenciales que hacen la vida diaria cómoda. Incluye colegios de prestigio como la Escola Bressol Municipal y centros de salud accesibles para los residentes. Supermercados y mercados tradicionales proporcionan productos frescos de la región.

Para quienes disfrutan del comercio y la gastronomía, hay tiendas de proximidad y restaurantes que destacan por una excelente cocina mediterránea, lo que enriquece la oferta cultural y de ocio del área. Las boutiques locales ofrecen productos únicos que realzan la experiencia de compra.

El estilo de vida al aire libre es prominente en la comunidad, con instalaciones para golf en el Club de Golf Llavaneres y una variedad de rutas para caminatas y ciclismo. Los espacios verdes y parques animan a un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Can Sans, en Sant Andreu de Llavaneres, goza de una posición accesible debido a su cercanía con las principales vías de comunicación, facilitando el acceso tanto al centro de Barcelona como a otras ciudades cercanas. La conexión con las autopistas principales permite desplazamientos convenientes en coche.

Aunque es una zona más orientada al uso privado del vehículo debido a su carácter residencial, el transporte público, compuesto por autobuses y trenes de cercanías, ofrece una opción adicional para trasladarse a otras áreas, adaptándose a las necesidades de los residentes para trayectos diarios.

¿Para quién es ideal esta zona?

La zona de Can Sans en Sant Andreu de Llavaneres ofrece un estilo de vida exclusivo que se adapta a varios perfiles de compradores de propiedades.

Familias que buscan un ambiente seguro y de alto nivel con acceso a educación de calidad encuentran en Can Sans una opción adecuada.

Personas retiradas valoran la tranquilidad de la zona, así como las comodidades que permiten disfrutar de diversas actividades de ocio al aire libre.

Inversores en busca de propiedades de lujo aprecian la constante valorización del área debido a su prestigioso entorno y alta demanda.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente exclusivo y de alto nivel adquisitivo
  • Acceso a servicios de alta calidad y educación reconocida
  • Entorno tranquilo con vistas al mar y a la montaña
  • Amplias opciones recreativas, incluyendo golf y deportes náuticos

Desventajas

  • Precios de propiedad más altos que en áreas circundantes
  • Dependencia de vehículo propio para desplazamientos cotidianos
  • Menor oferta de transporte público directo
  • Mayor distancia a servicios urbanos centrales de Barcelona

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