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114 Casas y pisos en Besós, Sant Adrià de Besòs

LA CASA AGENCY
Inmuebles LA CASA AGENCY
225.000 €5000

Piso con 1 baño en Sant Adrià de Besòs, Barcelona

Sant Adrià de Besos, Zona de, Besós

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 63 m²·
  • 6ª Planta
  • Más de 3 meses
  • Top
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Besós, Sant Adrià de Besòs

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Besós, Sant Adrià de Besòs es de 3403,73 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -2,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +0,6 %.

Precio medio actual
3403,73 €
€/m²
Variación mensual
-2,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+0,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Besós, Sant Adrià de BesòsEvolución mensual del precio medio de venta en Besós, Sant Adrià de Besòs, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2394,21 €/m² a 3403,73 €/m².1945,57 €2747,55 €3549,53 €4351,51 €nov 2024: 2394,21 €dic 2024: 2384,08 €ene 2025: 2346,56 €feb 2025: 2370,96 €mar 2025: 2395,36 €abr 2025: 2368,84 €may 2025: 2354,84 €jun 2025: 2497,03 €jul 2025: 2718,36 €ago 2025: 3050,35 €sept 2025: 3271,68 €oct 2025: 3382,35 €nov 2025: 3382,35 €dic 2025: 3469,67 €ene 2026: 3644,30 €feb 2026: 3863,20 €mar 2026: 3950,52 €abr 2026: 3928,01 €may 2026: 3764,19 €jun 2026: 3673,49 €jul 2026: 3579,70 €ago 2026: 3557,34 €sept 2026: 3480,54 €oct 2026: 3403,73 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263403,73 €
sept 20263480,54 €
ago 20263557,34 €
jul 20263579,70 €
jun 20263673,49 €
may 20263764,19 €
abr 20263928,01 €
mar 20263950,52 €
feb 20263863,20 €
ene 20263644,30 €
dic 20253469,67 €
nov 20253382,35 €
oct 20253382,35 €
sept 20253271,68 €
ago 20253050,35 €
jul 20252718,36 €
jun 20252497,03 €
may 20252354,84 €
abr 20252368,84 €
mar 20252395,36 €
feb 20252370,96 €
ene 20252346,56 €
dic 20242384,08 €
nov 20242394,21 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Besós, Sant Adrià de Besòs, Barcelona, hay actualmente 94 propiedades en venta. Esta área residencial ofrece un ambiente apacible y es conocida por su proximidad a la ciudad de Barcelona y buenas conexiones de transporte. Las propiedades en esta zona varían en tamaño y estilo, ofreciendo opciones para diferentes tipos de compradores.

Las viviendas en esta área típicamente incluyen características modernas y algunos edificios cuentan con arquitecturas contemporáneas que vienen con balcones y amplios ventanales para aprovechar al máximo las vistas al río Besòs. La diversidad en el tamaño y distribución de las propiedades permite a los compradores elegir entre diferentes configuraciones que se ajusten a sus necesidades familiares y personales.

El barrio beneficia a los residentes con áreas verdes como el Parc del Litoral y la Playa del Litoral, que promueven un estilo de vida activo y saludable. Los servicios comunitarios incluyen instituciones educativas como la Escola Sant Gabriel y centros de salud como el CAP Sant Adrià de Besòs, añadiendo conveniencia a la vida diaria de los residentes. Con centros comerciales como el Alcampo y una variedad de opciones gastronómicas como El Raco del Besòs, el área satisface tanto las necesidades cotidianas como los placeres ocasionales.

¿Por qué comprar en Besós?

Comprar una vivienda en Besós, Sant Adrià de Besòs, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la cercanía a los servicios de la gran ciudad. El área proporciona acceso a espacios verdes, cultura local y oportunidades recreativas, lo que la hace atractiva para quienes buscan un estilo de vida sereno pero conveniente.

Los residentes incluyen una mezcla de familias y profesionales que valoran la conectividad con Barcelona y los recursos comunitarios disponibles. La comunidad aprecia la tranquilidad y el ambiente comunitario del área, haciendo que comprar una propiedad en Besós responde a una variedad de necesidades y estilos de vida.

Tipos de inmuebles disponibles

En Besós, Sant Adrià de Besòs, existe una variada oferta de inmuebles que pueden satisfacer diferentes necesidades y estilos de vida. Los edificios ofrecen un rango que va desde opciones más modernas hasta aquellas con diseños más tradicionales, proporcionando alternativas tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos

Los apartamentos suelen ofrecer una variedad de tamaños, con opciones desde estudios compactos hasta apartamentos más espaciosos con varias habitaciones. Muchas de estas unidades ofrecen balcones o terrazas, y a menudo cuentan con características modernas en cocina y baños.

Casas unifamiliares

Ideales para familias, estas casas más grandes proporcionan amplias áreas de estar, jardines privados y, en algunos casos, opciones con garajes. Generalmente, las casas ofrecen múltiples habitaciones y baños, creando un espacio cómodo y práctico para la vida familiar.

Mejores zonas

Besós, Sant Adrià de Besòs, contiene micro-ubicaciones interesantes para diferentes perfiles de residentes.

Zona Residencial Central

Popular entre las familias por su proximidad a colegios como la Escola Sant Gabriel y centros de salud. La zona ofrece fácil acceso al centro comercial Alcampo para necesidades diarias y es ideal para aquellos que buscan comodidad.

Cercanías al Río Besòs

Un área que atrae a quienes disfrutan del aire libre y la naturaleza, gracias a las vistas al río y el acceso a zonas como el Parc del Litoral. Perfecta para residentes que valoran actividades al aire libre y tranquilidad.

Servicios y estilo de vida

Besós, Sant Adrià de Besòs, ofrece una variedad de servicios esenciales que facilitan la vida cotidiana de sus residentes. Se pueden encontrar centros educativos como la Escola Sant Gabriel y centros de salud como el CAP Sant Adrià de Besòs. Para compras diarias, el Centro Comercial Alcampo y el Mercado Municipal de Sant Adrià son opciones convenientes.

La oferta comercial y gastronómica es diversa, con restaurantes como El Raco del Besòs y Bar Casanova que ofrecen un toque local en sus menús. Las tiendas en el área proporcionan tanto productos cotidianos como especiales, y los mercados añaden frescura y variedad.

Para el ocio al aire libre, el Parc del Litoral y la Playa del Litoral permiten a los residentes disfrutar de actividades al aire libre y vistas al paisaje natural. Estas características facilitan un estilo de vida activo, complementando las necesidades urbanas con un toque de naturaleza.

Accesibilidad y transporte

El área de Besós, Sant Adrià de Besòs, está bien conectada a través de sus principales vías de acceso, permitiendo el uso tanto de vehículos privados como de servicios de taxi. Su ubicación estratégica facilita las conexiones con el centro de Barcelona y otras áreas aledañas.

El transporte público es conveniente, con servicios de autobús y metro que ofrecen opciones accesibles para los desplazamientos diarios. Esto permite a los residentes una fácil movilidad hacia las principales áreas laborales y comerciales, asegurando comodidad en su vida diaria.

¿Para quién es ideal esta zona?

Besós, Sant Adrià de Besòs, ofrece propiedades adecuadas para diversos perfiles de residentes.

Las familias pueden beneficiarse de la cercanía a colegios, centros de salud y áreas recreativas, creando un ambiente seguro y conveniente para criar hijos.

Los profesionales que trabajan en Barcelona valoran la excelente conectividad y la tranquilidad residencial de la zona, lo que permite un buen equilibrio entre trabajo y hogar.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Buena conectividad con Barcelona y otras áreas
  • Ambiente residencial tranquilo y seguro
  • Cercanía a espacios verdes y áreas al aire libre
  • Variedad de servicios esenciales y comercios locales
  • Opcciones educativas y sanitarias disponibles

Desventajas

  • Posible congestión en rutas de acceso durante horas pico
  • Oferta limitada de entretenimiento nocturno en la cercanía
  • Puede carecer del dinamismo de áreas más céntricas

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