37 Casas y pisos con ascensor en Parque Genovés, Cádiz

Como diría el legendario ex campeón mundial de ajedrez, con esta casa harás un Jaque Mate de GRAN CATEGORÍA. Destacable: - Empieza a tachar de tu lista imprescindibles, ¿Estas ready? - Ascensor, olvídate de cargar la compra y subir por la escalera. - Dos baños y dos dormitorios, ¡Que más quieres José! - Cocina amueblada. Posibilidades: - Podrás usar el dormitorio extra como despacho, o por si llega un nuevo miembro a la familia, o si tu cuñado es muy buena gente y le invitas a quedarse a dormir tras ver el partido del mundial... Este dormitorio siempre sumará. - Cocina integrada en el salón, pero con el juego de que no parece que lo está. Lo entenderás cuando lo veas. Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente. - La zona común está siendo rehabilitada, olvídate de derramas futuras. - Podrás ser el componente de la Chirigota Callejera que quieras, en el barrio en carnaval disfrutarás como nunca. - La fotos son renders, pero tranquilo que solo estamos esperando que terminen de montar las cocinas para haceros las fotos de esta magnífica casa. Calidades: - Suelos de tarima. - Cocina amueblada. - Cocina equipada con horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora. - Dos baños dignos de la Presley. - Ventanas de aluminio. Rentabilidad: - Si decides alquilar la vivienda podrías sacar una rentabilidad entre el 4,5% y el 5%. Localización: - A un abrir y cerrar de ojos de la playa, cuidado al bañarte no te vengas arriba y termines en *AGUATAPA. - Gastronomía variopinta al salir de casa, ¡¡Menudo gustazo!! Curiosidades: - A unos pasos de la plaza del Mentidero, que fue la misma en la que se proclama la Constitución el 19 de marzo de 1812 por segunda vez. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *AGUATAPÁ: Llegar a un nivel donde el bañista no llega a tocar el fondo del mar con los pies. Si esta propiedad fuera una canción sería \"WOMAN DEL CALLAO\" de Juan Luis Guerra. https://www.youtube.com/watch?v=4PyEflXf8og Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es