3 Casas y pisos con terraza en Estadio El Molinón, Asturias

Tessier & Santamaría pone a la venta esta vivienda situada en sexta planta de la avenida Torcuato Fernández Miranda, en Gijón. Cuenta con 112 m² construidos, tres dormitorios, dos baños completos y dos terrazas, con orientación este-oeste y vistas hacia El Molinón y las zonas ajardinadas del entorno. La altura, los grandes ventanales y la disposición de las estancias hacia dos fachadas permiten disfrutar de luz natural a diferentes horas del día. El salón y el dormitorio principal reciben la luz de la mañana, mientras que la cocina y las otras dos habitaciones se orientan al oeste, hacia la zona de la plaza de toros. El salón-comedor es una estancia de planta rectangular que permite diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor. Desde aquí se accede a la terraza principal, cubierta y abierta al exterior, con espacio para una mesa y dos sillas. Su orientación este y las vistas hacia El Molinón hacen de ella un lugar agradable para desayunar o disfrutar de un rato al aire libre. La cocina es independiente y dispone de una amplia zona de trabajo, muebles altos y bajos y espacio para una mesa de uso diario. Tiene orientación oeste y salida a una segunda terraza, de menor tamaño, que complementa esta estancia. Los tres dormitorios son exteriores. El principal cuenta con un gran ventanal orientado al este y un baño completo con bañera y mampara, al que se accede desde la zona privada del dormitorio. Las otras dos habitaciones se utilizan actualmente como sala de estar con despacho y como vestidor. Este último conserva su entrada independiente desde el pasillo y puede recuperar su uso como dormitorio retirando el mobiliario, sin necesidad de modificar la distribución. La vivienda dispone, además, de un segundo baño completo con acceso desde el pasillo, equipado con plato de ducha y mampara. En 2006 se realizó una reforma que incluyó la cocina y el baño con ducha, con renovación de tuberías, sanitarios y revestimientos. También se sustituyeron todas las ventanas, se acuchilló y barnizó el parquet y se acondicionó el vestidor. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y la vivienda dispone de calefacción y agua caliente centrales, incluidas en la cuota de comunidad. El edificio, construido en 1981, cuenta con portero físico y dos ascensores que dan servicio a la vivienda. Dispone de una entrada con rampa que permite acceder directamente a los ascensores evitando los escalones. A ello se suman las zonas ajardinadas de la comunidad, de propiedad privada y acceso abierto, con arbolado y caminos peatonales entre los edificios. La ubicación permite disfrutar del entorno del parque de Isabel la Católica y del Parador Molino Viejo, con la playa de San Lorenzo a un paseo. Una zona que combina espacios verdes y recorridos al aire libre con servicios cercanos para el día a día. La vivienda cuenta con una parada de autobús a unos 130 metros y varios supermercados a distancias aproximadas de entre 150 y 250 metros, entre ellos Alimerka y Mercadona. El Centro de Salud El Parque–Somió se encuentra a unos 350 metros. La oferta educativa próxima abarca distintas etapas: la Escuela de Educación Infantil Les Mestes y el Colegio Público Clarín, a unos 200 metros; el Colegio La Asunción, a unos 400 metros; y el Instituto El Piles, a unos 500 metros. Una ubicación cómoda también para quienes buscan tener los centros educativos cerca de casa. Una vivienda que destaca por su altura, sus dos terrazas y la luz de sus estancias exteriores, con una distribución que permite mantener los usos actuales o disponer de tres dormitorios. Precio de venta: 540.000 €. Contacta con Tessier & Santamaría para ampliar información o concertar una visita.