Finca rústica con 1 baño en Padul
Padul
Ponemos a la venta este magnífico cortijo con piscina en Padul, situado en la zona de El Aguadero, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero con la comodidad de contar con camino asfaltado hasta la misma puerta, lo que garantiza un acceso fácil durante todo el año. La propiedad dispone de luz de red y agua de pozo, dos elementos fundamentales para disfrutar de la finca con total comodidad. Una de sus grandes ventajas es que la construcción se encuentra dividida en dos zonas diferenciadas. Actualmente, una de ellas está acondicionada como cortijo, mientras que la otra ofrece la posibilidad de adaptarse y convertirse en una segunda vivienda, creando así un espacio perfecto para dos familias que quieran vivir juntas manteniendo su independencia. La finca cuenta además con piscina privada, ideal para disfrutar durante los meses de verano, así como terreno con una importante producción agrícola. Destaca especialmente la gran cantidad de viñas, que permiten elaborar vino propio cada año, además de numerosos olivos en plena producción, con capacidad para obtener una cantidad de aceite suficiente para el consumo anual de dos familias. Una propiedad con muchísimas posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual o segunda residencia, como para quienes buscan disfrutar del campo, cultivar sus propios productos y disponer de un espacio independiente para familiares o invitados. Piscina, buen acceso, luz de red, agua propia, viñas, olivos y posibilidad de dos viviendas, todo ello en un entorno rural privilegiado de Padul. Si quieres conocer más detalles sobre este cortijo o concertar una visita, llámanos y estaremos encantados de informarte. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 164 m²·
- Parking
