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78 Casas y pisos en Barrocanes, Ourense

140.000 €
Inmuebles Inmobiliarias Ourense

Casa o chalet con 2 baños en Ourense Capital , Ourense

Ourense, Zona de, Barrocanes

  • 4 habs·
  • 2 baños·
  • 118 m²
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Barrocanes, Ourense

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Barrocanes, Ourense es de 1502,85 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +6,9 %.

Precio medio actual
1502,85 €
€/m²
Variación mensual
+0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+6,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Barrocanes, OurenseEvolución mensual del precio medio de venta en Barrocanes, Ourense, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1636,17 €/m² a 1502,85 €/m².1254,63 €1407,25 €1559,86 €1712,48 €nov 2024: 1636,17 €dic 2024: 1627,01 €ene 2025: 1608,70 €feb 2025: 1592,39 €mar 2025: 1543,96 €abr 2025: 1478,32 €may 2025: 1426,64 €jun 2025: 1411,60 €jul 2025: 1428,81 €ago 2025: 1455,00 €sept 2025: 1450,50 €oct 2025: 1406,34 €nov 2025: 1355,55 €dic 2025: 1330,94 €ene 2026: 1355,55 €feb 2026: 1384,71 €mar 2026: 1428,87 €abr 2026: 1464,32 €may 2026: 1464,32 €jun 2026: 1449,33 €jul 2026: 1449,33 €ago 2026: 1469,27 €sept 2026: 1501,51 €oct 2026: 1502,85 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261502,85 €
sept 20261501,51 €
ago 20261469,27 €
jul 20261449,33 €
jun 20261449,33 €
may 20261464,32 €
abr 20261464,32 €
mar 20261428,87 €
feb 20261384,71 €
ene 20261355,55 €
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nov 20251355,55 €
oct 20251406,34 €
sept 20251450,50 €
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jul 20251428,81 €
jun 20251411,60 €
may 20251426,64 €
abr 20251478,32 €
mar 20251543,96 €
feb 20251592,39 €
ene 20251608,70 €
dic 20241627,01 €
nov 20241636,17 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Barrocanes, Ourense capital, Ourense, ofrecen una excelente opción para quienes buscan un equilibrio entre precio y calidad de vida. 72 opciones están disponibles en la zona, destacándose por su superficie amplia y bien distribuida. Su diseño se adapta a las necesidades de aquellos que buscan un hogar tranquilo.

Las viviendas suelen tener características atractivas como superficies generosas y distribuciones funcionales, ideales para familias. Muchos inmuebles cuentan con espacio exterior, proporcionando un entorno agradable.

Barrocanes es un barrio residencial conocido por ser tranquilo y bien comunicado con el centro de Ourense. En el área se pueden encontrar las famosas aguas termales de As Burgas y la histórica Catedral de Ourense, lo que realza su atractivo como lugar donde vivir.

¿Por qué comprar en Barrocanes?

Comprar una vivienda en Barrocanes, Ourense, es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y sereno. El barrio ofrece un ambiente residencial con fácil acceso a la naturaleza, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida relajado.

Las personas que residen aquí son principalmente familias y locales que valoran la cercanía y la comunidad. La conexión con el centro y las comodidades del entorno hacen de este barrio un lugar deseable para aquellos que están buscando arraigo y comodidad en su día a día.

Tipos de inmuebles disponibles

Barrocanes ofrece una variedad de propiedades residenciales que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. Desde viviendas amplias y acogedoras hasta unidades funcionales y modernas.

Apartamentos

Los apartamentos son espaciosos, con diseños bien pensados, que suelen incluir balcones y buena iluminación natural. La mayoría cuenta con salón-comedor, cocina equipada y varias habitaciones.

Casas unifamiliares

Estas casas proporcionan amplios jardines y terrazas, ideales para familias. La distribución incluye varias habitaciones, garaje y espacios de almacenamiento, perfectas para quienes buscan más espacio y privacidad.

Mejores zonas

Dentro de Barrocanes, existen micro-ubicaciones que enriquecerán la vida de sus residentes dependiendo de sus necesidades y preferencias personales.

Cerca del Hospital Universitario de Ourense

Es una zona altamente demandada por profesionales de la salud y familias que valoran la cercanía a un centro médico de referencia y la calidad de los servicios disponibles.

Próximo a As Burgas

Ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y balnearios, estando cerca de las populares aguas termales. Esta ubicación es atractiva para aquellos que buscan una experiencia de vida relajante y cómoda.

Servicios y estilo de vida

En Barrocanes, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como el Hospital Universitario de Ourense, que provee atención médica especializada variada, además de contar con farmacias y supermercados en fácil acceso.

El centro comercial Ponte Vella es un lugar destacado que ofrece una rica combinación de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento que satisfacen las necesidades diarias sin alejarse del hogar.

El entorno natural combinado con espacios culturales como la Catedral de Ourense, favorece un estilo de vida activo e inspirador. Parques y áreas recreativas están disponibles para el disfrute familiar, contribuyendo al bienestar de todos sus habitantes.

Accesibilidad y transporte

Barrocanes cuenta con una accesibilidad favorable mediante carreteras principales que conectan fácilmente con el centro de la ciudad y áreas circundantes. Esta conectividad hace que los desplazamientos en automóvil sean convenientes.

El transporte público es eficiente, con autobuses que facilitan el acceso a diferentes partes de Ourense, lo que resulta útil para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios. Esto asegura un acceso fluido a centros de trabajo y áreas de interés.

¿Para quién es ideal esta zona?

Barrocanes en Ourense es un lugar atractivo para diversos perfiles de compradores o posibles residentes.

Familias buscan un entorno seguro y pacífico valorarán las propiedades grandes y la proximidad a las instituciones educativas y de salud.

Profesionales que trabajan en el hospital o empresas cercanas consideran atractiva la proximidad al trabajo, lo que reduce el tiempo de desplazamiento y aumenta la calidad de vida.

Jubilados y personas que aprecian un ambiente sereno disfrutarán de las cualidades residenciales y la comunidad acogedora del barrio, además de las actividades como el termalismo y el disfrute cultural.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente residencial tranquilo, ideal para familias.
  • Buena conectividad con el centro de Ourense.
  • Presencia de servicios esenciales como hospitales y supermercados.
  • Acceso a atracciones culturales y naturales, como As Burgas y la Catedral de Ourense.

Desventajas

  • Opciones limitadas de entretenimiento nocturno.
  • Puedes experimentar ciertos momentos de tráfico durante los picos laborales.
  • Menos diversidad en opciones de restaurantes comparado con la ciudad de Ourense.

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