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11 Casas y pisos de alquiler en Barrocanes, Ourense

650 € /mes

Piso con 2 baños en Ourense Capital , Ourense

Ourense, Zona de, Barrocanes

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 85 m²·
  • 4ª Planta
Inmuebles INMOBILIARIA ALPISO
INMOBILIARIA ALPISO
  • Más de 3 meses
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Alquiler viviendas en Barrocanes, Ourense

Descubre otras propiedades cerca de Barrocanes, Ourense

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de alquiler en Barrocanes, Ourense

En octubre de 2026, el precio medio de alquiler en Barrocanes, Ourense es de 8,52 €/m²/mes. La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +12,1 %.

Precio medio actual
8,52 €
€/m²/mes
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+12,1 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²/mes

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de alquiler en Barrocanes, OurenseEvolución mensual del precio medio de alquiler en Barrocanes, Ourense, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 7,31 €/m²/mes a 8,52 €/m²/mes.6,96 €7,66 €8,37 €9,07 €nov 2024: 7,31 €dic 2024: 7,51 €ene 2025: 7,66 €feb 2025: 7,77 €mar 2025: 7,74 €abr 2025: 7,70 €may 2025: 7,94 €jun 2025: 8,14 €jul 2025: 7,79 €ago 2025: 7,75 €sept 2025: 7,73 €oct 2025: 7,60 €nov 2025: 7,51 €dic 2025: 7,65 €ene 2026: 7,75 €feb 2026: 8,44 €mar 2026: 8,15 €abr 2026: 8,29 €may 2026: 8,37 €jun 2026: 8,72 €jul 2026: 8,52 €ago 2026: 8,72 €sept 2026: 8,52 €oct 2026: 8,52 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²/mes
oct 20268,52 €
sept 20268,52 €
ago 20268,72 €
jul 20268,52 €
jun 20268,72 €
may 20268,37 €
abr 20268,29 €
mar 20268,15 €
feb 20268,44 €
ene 20267,75 €
dic 20257,65 €
nov 20257,51 €
oct 20257,60 €
sept 20257,73 €
ago 20257,75 €
jul 20257,79 €
jun 20258,14 €
may 20257,94 €
abr 20257,70 €
mar 20257,74 €
feb 20257,77 €
ene 20257,66 €
dic 20247,51 €
nov 20247,31 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Barrocanes, Ourense, las opciones de vivienda en alquiler ofrecen un entorno residencial tranquilo, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y actividades urbanas. Con un total de 15 listados disponibles, la variedad de propiedades se adapta a diferentes necesidades de espacio y estilo de vida.

Las propiedades enumeradas en esta zona normalmente cuentan con superficies cómodas y bien distribuidas, garantizando un estilo de vida conveniencia sin sacrificar espacio. Además, la mayoría de los inmuebles ofrecen características funcionales para una vida más cómoda.

Barrocanes es un barrio caracterizado por ser residencial y pacífico, con buena comunicación hacia el centro de Ourense. Entre sus atractivos se encuentra la cercanía a As Burgas y a la majestuosa Catedral de Ourense, sumando valor cultural, así como la proximidad al Hospital Universitario de Ourense, un importante centro de salud en la región.

¿Por qué comprar en Barrocanes?

Vivir en Barrocanes ofrece un estilo de vida tranquilo en un entorno natural, ideal para aquellos que valoran la paz y la privacidad. La proximidad a atracciones como las aguas termales de As Burgas y la Catedral de Ourense enriquece la experiencia del entorno, permitiendo disfrutar de la vida al aire libre y de paseos culturales de manera frecuente.

La comunidad en Barrocanes es mayormente local y acogedora, lo que hace que el barrio sea perfecto para familias y personas que buscan formar parte de una comunidad cercana. Los residentes valoran la hospitalidad del área y las excelentes conexiones con el centro urbano de Ourense, teniendo acceso a servicios y actividades culturales a lo largo del año.

Tipos de inmuebles disponibles

En Barrocanes, Ourense, las opciones de inmuebles en alquiler varían tanto en tamaño como en estilo arquitectónico, asegurando adaptarse a diversas preferencias y necesidades de los inquilinos potenciales. Las propiedades se presentan tanto amuebladas como sin amueblar, facilitando la acomodación según los deseos del residente.

Apartamentos

Los apartamentos en esta área típicamente ofrecidos varían en disposición, con salas de estar amplias y buena iluminación. Comúnmente se encuentran distribuciones de dos a tres habitaciones, adecuadas para parejas o familias pequeñas que valoran espacio adicional y funcionalidad.

Casas

Las casas en alquiler suelen ofrecer más espacio interior y exterior, con jardines privados y terrazas que se suman al atractivo de vida tranquila y natural que caracteriza a Barrocanes. Estas propiedades son ideales para familias o aquellos que buscan un entorno más abierto.

Mejores zonas

Barrocanes ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes necesidades residenciales y estilos de vida particulares.

Área Residencial Central

Conectada directamente con el centro de Ourense, esta sub-zona es perfecta para quienes buscan facilidad de acceso a servicios urbanos sin sacrificar la tranquilidad. Es una opción ideal para familias y personas que desean estar cerca de las facilidades básicas y de entretenimiento.

Zonas Periféricas

Más cerca de la naturaleza, estas áreas ofrecen un remanso de paz para aquellos que buscan escapar del bullicio de la vida urbana diaria. Este entorno es perfecto para personas que valoran la vida tranquila, con vecindarios que fomentan el sentido de comunidad.

Servicios y estilo de vida

Barrocanes dispone de servicios esenciales que cubren las necesidades de sus residentes, como el Hospital Universitario de Ourense y diversas farmacias y centros educativos cercanos. Las familias que residen en el área tienen acceso a colegios y servicios de atención a la salud de alta calidad.

Para el ocio y gastronomía, el Centro Comercial Ponte Vella provee una serie de opciones de compras y entretenimiento. En el ámbito culinario, el Restaurante Nova destaca por ofrecer una experiencia gastronómica innovadora, combinando platos tradicionales con un toque moderno.

La vida al aire libre en Barrocanes incluye el acceso a parques y lugares históricos. Los residentes disfrutan de sitios icónicos como As Burgas e instalaciones para actividades recreativas, proporcionando un equilibro entre vida urbana y acceso a la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

La zona de Barrocanes está bien conectada con el centro de Ourense, facilitando el acceso en coche a través de las principales vías de acceso a la ciudad. Esta conveniente conexión hace que los desplazamientos diarios sean sencillos para sus residentes.

Existen opciones de transporte público disponibles, incluidas líneas de autobús que unen Barrocanes con otros puntos de Ourense. Esto resulta en una solución efectiva para aquellos que deben desplazarse regularmente, integrándose perfectamente con la red de transporte urbano.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las opciones de vivienda en alquiler en Barrocanes, Ourense, son adecuadas para varios perfiles de residentes potenciales.

Familias que buscan un ambiente seguro y tranquilo encontrarán en Barrocanes el lugar idóneo para establecerse, con cercanía a colegios y demás servicios esenciales.

Personas jóvenes profesionales que valoran la proximidad al centro con conexión rápida al casco urbano disfrutarán de las ventajas de este barrio, que ofrece tranquilidad sin estar apartado de la ciudad.

Locales que buscan formar parte de una comunidad acogedora encontrarán en Barrocanes un entorno propicio, con oportunidades para construir lazos con los vecinos y un estilo de vida relajado.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y residentes permanentes
  • Buena conexión con el centro de Ourense, facilitando los desplazamientos diarios
  • Acceso a servicios de salud destacados como el Hospital Universitario de Ourense
  • Entorno cultural enriquecedor con atracciones como As Burgas y la Catedral de Ourense
  • Comunidad acogedora y vecindario con sentido de pertenencia

Desventajas

  • Menor vida nocturna y opciones de entretenimiento comparado con el centro urbano
  • Limitadas opciones de transporte público en comparación con áreas más céntricas
  • Opciones de vivienda pueden ser limitadas en comparación con zonas más urbanizadas
  • Aumenta la dependencia del vehículo privado para ciertos desplazamientos
  • Algunos servicios urbanos pueden estar a una distancia significativa

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