2 Casas y pisos a reformar en Ordizia

Vivienda de 61 m² según Catastro, situada en un edificio construido en 1930, de estructura de madera en la calle Urdaneta de Ordizia. La vivienda consta de salón con mirador hacia la calle Urdaneta, 2 habitaciones, cocina y baño, además de dos balcones que aportan espacios exteriores. La vivienda disfruta de vistas traseras hacia una zona verde El edificio no dispone actualmente de ascensor, si bien cuenta con un presupuesto para la posible instalación del mismo, (CONSULTAR CONDICIONES) Transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). Etxebizitza salgai Ordiziako Urdaneta kalean Ordiziako Urdaneta kalean dagoen eta 1930ean egurrezko egiturarekin eraikitako eraikin batean kokatuta dago etxebizitza hau (Jabetza Erregistroaren arabera: 61 m²). Etxebizitzak honako hauek ditu: Urdaneta kalera begira dagoen miradore bat duen egongela, bi logela, sukaldea, bainugela eta kanpoaldeko espazioa eskaintzen duten bi balkoi. Gainera, atzealdean gune berde baterako bistak ditu. Eraikinak ez du igogailurik gaur egun. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra, %2,5eko tasa murriztua edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira. Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean.