87 Casas y pisos con balcón en Olot

Ubicada en el barrio de Sant Roc, una zona cómoda y bien equipada de Olot, esta vivienda permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: escuelas, supermercados, farmacia y comercio local, lo que la convierte en una opción práctica tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. Se trata de una casa unifamiliar adosada por ambos lados, con una superficie construida de aproximadamente 160 m². La propiedad se distribuye en dos plantas claramente diferenciadas, ofreciendo una organización funcional y cómoda en el día a día. La planta baja está destinada íntegramente a garaje, con una amplitud poco habitual que permite aparcar hasta tres vehículos de gran tamaño, además de disponer de espacio adicional para almacenaje o incluso habilitar una estancia extra como despacho, sala polivalente o segundo baño. Desde esta planta, así como desde el acceso principal, se accede a la vivienda mediante una escalera equipada con silla motorizada, un valor añadido importante para personas con movilidad reducida o en situaciones puntuales que requieran mayor comodidad. En la planta superior se encuentra la zona de vivienda, con una distribución práctica y luminosa. Dispone de tres habitaciones —dos dobles y una individual—, una cocina office funcional, un salón comedor acogedor y un baño completo reformado con plato de ducha. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación. Tanto el salón como la cocina tienen salida directa al balcón, aportando mayor amplitud y conexión con el exterior. La vivienda se completa con un agradable jardín privado de aproximadamente 75 m², ideal para disfrutar al aire libre, instalar una zona de comedor exterior con barbacoa, crear un espacio de juego o simplemente relajarse. En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción central de gasóleo y aire acondicionado mediante tres equipos tipo split, situados en el salón, el pasillo y la cocina, garantizando confort durante todo el año. Se trata de una vivienda estructuralmente en muy buen estado y cuidadosamente mantenida. Aunque los acabados no son de última tendencia, ofrece una base sólida y lista para entrar a vivir, con múltiples posibilidades de actualización según gustos personales. CARACTERÍSTICAS Casa unifamiliar adosada 160 m² construidos aproximadamente Tres habitaciones, dos dobles y una individual Un baño completo reformado con plato de ducha Cocina office Salón comedor con salida a balcón Todas las estancias exteriores Jardín privado de 75 m² Garaje con capacidad para tres coches Posibilidad de habilitar espacio adicional en garaje Silla motorizada en escalera Calefacción central de gasóleo Aire acondicionado con tres splits Vivienda muy bien conservada DISTANCIAS Ubicación y distancias La vivienda se sitúa en una zona tranquila de Olot, bien conectada con los principales puntos de interés de la provincia. El centro de Olot se encuentra a pocos minutos, con acceso rápido a todos los servicios, comercios, colegios y restauración. La ciudad de Girona está aproximadamente a unos 45 minutos en coche, lo que permite combinar perfectamente la tranquilidad de la zona con la proximidad a una capital de provincia. Barcelona se encuentra a alrededor de 1 hora y 30 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Barcelona-El Prat está a unos 120 km, con un tiempo aproximado de 1 hora y 40 minutos. El entorno destaca por su cercanía a espacios naturales como el Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa, ideal para actividades al aire libre, senderismo y desconexión. Además, la Costa Brava se sitúa aproximadamente a 1 hora, lo que permite disfrutar tanto de la montaña como del mar en poco tiempo.