Piso en venta en Carrer del Montgó, 5, Poble Nou

VIVIENDA DE OBRA NUEVA CON 3 DORMITORIOS, BALCÓN, GARAJE Y TRASTERO

Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva situada en segunda planta de una exclusiva promoción residencial. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, con excelentes calidades y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio.

La vivienda cuenta con 100,09 m² construidos y 88,30 m² útiles, además de un agradable balcón privado de 4,72 m², un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, tomar un café o crear un pequeño rincón de descanso.

¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTA VIVIENDA?

Su distribución funcional, sus tres dormitorios, sus dos cuartos de baño y su balcón privado convierten esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda moderna y confortable.

Además, incluye plaza de garaje y trastero, y cuenta con instalaciones eficientes como climatización por conductos y producción de agua caliente mediante aerotermia, aportando un valor añadido en términos de comodidad y eficiencia energética.

¿CÓMO ES LA VIVIENDA?

La distribución diferencia la zona de día de la zona de descanso, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados.

La zona de día dispone de una cocina de aproximadamente 19,70 m², conectada con el espacio de salón-comedor, de aproximadamente 21,44 m², creando un ambiente amplio y funcional para compartir momentos en familia o con amigos.

La zona de noche cuenta con tres dormitorios, con superficies aproximadas de 10,11 m², 9,10 m² y 12,72 m². Todos ellos disponen de armarios empotrados, proporcionando una solución práctica de almacenamiento.

La vivienda dispone también de dos cuartos de baño completos, de aproximadamente 3,89 m² y 3,96 m², equipados con muebles de lavabo con cajones, grifería monomando, sanitarios de porcelana vitrificada y platos de ducha extraplanos de resina antideslizante.

El balcón privado de 4,72 m² completa la distribución, ofreciendo un espacio exterior propio que aporta un extra de comodidad a la vivienda.

¿CÓMO ESTÁ EQUIPADA? CALIDADES Y ACABADOS

La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, cajones y bisagras con sistema de freno, placa de inducción, horno y campana extractora. Incorpora encimera Silestone de 14/20 mm, fregadero integrado y grifería monomando.

En cuanto a los acabados interiores, dispone de pavimento porcelánico de alta calidad en salón-comedor y dormitorios, mientras que cocina y baños cuentan con baldosa cerámica porcelánica.

Las puertas interiores son lacadas en blanco y los armarios empotrados cuentan con interior revestido, barra de colgar y estante superior. La puerta de acceso a la vivienda es acorazada, con herrajes de seguridad.

La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit o similar, complementada con persianas motorizadas, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico.

Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de climatización por conductos conectada a bomba de calor.

Asimismo, incorpora un sistema individual de producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, una solución eficiente que aprovecha la energía del ambiente para optimizar el consumo energético.

¿CÓMO ES LA ZONA? SERVICIOS Y COMUNICACIONES

La promoción se encuentra en una zona residencial consolidada de Torrent, próxima a la Avenida al Vedat, con una amplia oferta de servicios y comercios para el día a día.

En el entorno encontramos supermercados, centros educativos, establecimientos de restauración, comercios de proximidad y diferentes servicios. También cuenta con conexiones de transporte público y acceso a Metrovalencia, facilitando los desplazamientos y la conexión con otros puntos de la ciudad y Valencia.

Una ubicación práctica para quienes desean disfrutar de todos los servicios cotidianos sin renunciar a un entorno residencial.

GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS

La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en la planta sótano del edificio, con acceso mediante rampa. La promoción contempla además un espacio previsto para bicicletas.

Una excelente oportunidad para estrenar vivienda, disfrutar de tres dormitorios, dos baños, balcón privado y unas excelentes prestaciones en una promoción de obra nueva.

Finalización prevista: enero de 2028.