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11 Casas y pisos a reformar en Nuevo Baztán

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

332.100 €

Casa o chalet con 3 baños en Nuevo Baztán, Madrid

Perales de Tajuña, Zona de, Eurovillas

  • 4 habs·
  • 3 baños·
  • 215 m²
Casa de campo
Inmuebles MERCASER
MERCASER
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Nuevo Baztán

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Nuevo Baztán es de 1617,09 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +5,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +31,8 %.

Precio medio actual
1617,09 €
€/m²
Variación mensual
+5,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+31,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Nuevo BaztánEvolución mensual del precio medio de venta en Nuevo Baztán, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1106,01 €/m² a 1617,09 €/m².978,24 €1233,78 €1489,32 €1744,86 €nov 2024: 1106,01 €dic 2024: 1137,29 €ene 2025: 1182,46 €feb 2025: 1169,73 €mar 2025: 1188,92 €abr 2025: 1188,92 €may 2025: 1202,37 €jun 2025: 1213,86 €jul 2025: 1188,41 €ago 2025: 1205,12 €sept 2025: 1197,53 €oct 2025: 1226,87 €nov 2025: 1245,51 €dic 2025: 1245,51 €ene 2026: 1257,09 €feb 2026: 1289,24 €mar 2026: 1321,39 €abr 2026: 1342,76 €may 2026: 1343,55 €jun 2026: 1350,16 €jul 2026: 1381,38 €ago 2026: 1448,15 €sept 2026: 1533,24 €oct 2026: 1617,09 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261617,09 €
sept 20261533,24 €
ago 20261448,15 €
jul 20261381,38 €
jun 20261350,16 €
may 20261343,55 €
abr 20261342,76 €
mar 20261321,39 €
feb 20261289,24 €
ene 20261257,09 €
dic 20251245,51 €
nov 20251245,51 €
oct 20251226,87 €
sept 20251197,53 €
ago 20251205,12 €
jul 20251188,41 €
jun 20251213,86 €
may 20251202,37 €
abr 20251188,92 €
mar 20251188,92 €
feb 20251169,73 €
ene 20251182,46 €
dic 20241137,29 €
nov 20241106,01 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Nuevo Baztán, Madrid, el mercado inmobiliario ofrece una variedad de viviendas perfectas para quienes buscan tranquilidad y confort. La mayoría de las propiedades tienen precios accesibles y cada una ofrece características particulares que las hacen únicas. Las viviendas disponibles típicamente poseen un generoso espacio, adaptándose a las necesidades de las familias en busca de un hogar espacioso y confortable.

Las características más comunes de las propiedades en esta área incluyen espacios bien distribuidos, lo que permite una vida hogareña cómoda. Los hogares generalmente cuentan con áreas al aire libre, como patios o jardines, ideales para familias que disfrutan de actividades al aire libre.

Nuevo Baztán es un entorno residencial tranquilo pleno de historia y naturaleza. La presencia del Palacio de Goyeneche y la Iglesia de San Francisco Javier resaltan el valor cultural de la zona. Las áreas verdes y las rutas de senderismo permiten disfrutar del espléndido paisaje natural de la región, mientras que la comunidad cercana garantiza un ambiente acogedor y seguro para los residentes.

¿Por qué comprar en Nuevo baztán?

Nuevo Baztán ofrece un estilo de vida tranquilo y natural, siendo un lugar ideal para quienes buscan la paz fuera del bullicio de la ciudad. El entorno residencial se complementa con paisajes verdes, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre con facilidad. La presencia de restaurantes como El Mentidero y Mesón La Posada de Nuevo Baztán provee diversidad gastronómica que enriquece la experiencia de vivir en la región.

La comunidad valora un fuerte sentido de pertenencia y tradición, con muchos habitantes disfrutando de un ambiente sereno y familiar. Las familias encuentran aquí una oferta educativa local de calidad, mientras que otros residentes aprecian la historia y cultura que aportan sitios como el Palacio de Goyeneche y la Iglesia de San Francisco Javier. Esta combinación de factores hace que Nuevo Baztán sea atractivo para diversos perfiles de residentes.

Tipos de inmuebles disponibles

En Nuevo Baztán, Madrid, la variedad de propiedades ofrece algo para todos los gustos, desde casas unifamiliares hasta viviendas más grandes, todas adaptadas a diferentes presupuestos y estilos de vida. Las propiedades están generalmente bien distribuidas y pueden venir amuebladas o sin amueblar, dependiendo de las necesidades del comprador.

Casas unifamiliares

Estas viviendas suelen ofrecer un espacio interior generoso, a menudo con habitaciones cómodas y múltiples baños. Son ideales para familias que buscan privacidad y comodidad, contando normalmente con jardines o patios para actividades al aire libre.

Viviendas grandes

Para aquellos en busca de más espacio, hay opciones que presentan superficies amplias, perfectas para grandes familias o residentes que deseen disponer de áreas adicionales para oficinas o entretenimiento.

Mejores zonas

Nuevo Baztán ofrece diferentes micro-ubicaciones que se adaptan a las diversas necesidades de sus residentes.

Centro de Nuevo Baztán

El centro es una opción excelente para aquellos que desean estar cerca de las principales atracciones culturales como el Palacio de Goyeneche y la Iglesia de San Francisco Javier, disfrutando de la historia de la región en su día a día.

Ubicaciones cercanas al paisaje natural

Para los amantes de la naturaleza, las áreas cercanas a las rutas de senderismo y zonas verdes son ideales, ofreciendo un ambiente perfecto para actividades al aire libre y una vida en sinergia con el entorno natural.

Servicios y estilo de vida

Nuevo Baztán garantiza el acceso a servicios esenciales, como centros educativos bien valorados que brindan tranquilidad a las familias. Además, el área cuenta con supermercados, farmacias y centros de salud que aseguran que las necesidades diarias de los residentes estén cubiertas adecuadamente.

Los residentes disfrutan de una oferta comercial variada gracias a la proximidad del Centro Comercial La Gavia, que ofrece tanto tiendas de marcas reconocidas como servicios diversos. La gastronomía local está bien representada en establecimientos como El Mentidero, conocido por su cálida atmósfera y cocina tradicional española.

El entorno natural del área promueve un estilo de vida activo. Los residentes pueden disfrutar de numerosas rutas de senderismo y áreas verdes perfectas para el ocio y el esparcimiento, proporcionando un equilibrio ideal entre vida urbana y naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Nuevo Baztán cuenta con un acceso sencillo a través de carreteras principales que conectan eficientemente con el resto de la Comunidad de Madrid. Esto permite fáciles desplazamientos en coche para los residentes que viajan regularmente hacia la ciudad.

Aunque el transporte público es menos predominante en comparación con zonas más céntricas de Madrid, las opciones de autobús facilitan el desplazamiento hacia áreas cercanas. Esto puede hacer que la vida en Nuevo Baztán sea ideal para aquellos que valoran una vida más tranquila y disfrutan del viaje en coche.

¿Para quién es ideal esta zona?

El mercado inmobiliario de Nuevo Baztán ofrece soluciones habitacionales para diferentes perfiles de personas que buscan establecer su hogar en un entorno tranquilo y natural.

Familias que valoran una educación local de calidad se sienten atraídas por la zona, dado el acceso a centros educativos bien valorados.

Amantes de la naturaleza y aquellos que prefieren un entorno alejado del bullicio urbano encuentran en Nuevo Baztán un lugar que favorece la relajación y el bienestar, rodeado de paisajes naturales.

Individuos que valoran la cultura y el patrimonio apreciarán la rica historia presente en monumentos y la comunidad acogedora que mantiene vivas las tradiciones locales.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial tranquilo, perfecto para familias.
  • Rica oferta cultural e histórica con sitios como el Palacio de Goyeneche.
  • Acceso a numerosas áreas verdes y rutas de senderismo.
  • Comunidades acogedoras con un fuerte sentido de pertenencia.
  • Proximidad a servicios esenciales y centros comerciales.

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público comparado con áreas urbanas.
  • Sensación de alejamiento para quienes desean vivir en el centro de la ciudad.
  • Menor oferta de ocio nocturno en comparación con el centro de Madrid.
  • Conectividad limitada para quienes dependen exclusivamente de transporte público.

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