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8 Pisos y apartamentos en Nuevo Baztán

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

325.000 €

Piso de 1000 m² en Nuevo Baztán, Madrid

Perales de Tajuña, Zona de, Eurovillas

  • 4 habs·
  • 2 baños·
  • 1000 m²
Villa
Sello de calidad Fotocasa
Anunciante particular
  • Más de 3 meses
Llamar
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Ver datos de la zona de Nuevo Baztán

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Nuevo Baztán

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Nuevo Baztán es de 1617,09 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +5,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +31,8 %.

Precio medio actual
1617,09 €
€/m²
Variación mensual
+5,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+31,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Nuevo BaztánEvolución mensual del precio medio de venta en Nuevo Baztán, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1106,01 €/m² a 1617,09 €/m².978,24 €1233,78 €1489,32 €1744,86 €nov 2024: 1106,01 €dic 2024: 1137,29 €ene 2025: 1182,46 €feb 2025: 1169,73 €mar 2025: 1188,92 €abr 2025: 1188,92 €may 2025: 1202,37 €jun 2025: 1213,86 €jul 2025: 1188,41 €ago 2025: 1205,12 €sept 2025: 1197,53 €oct 2025: 1226,87 €nov 2025: 1245,51 €dic 2025: 1245,51 €ene 2026: 1257,09 €feb 2026: 1289,24 €mar 2026: 1321,39 €abr 2026: 1342,76 €may 2026: 1343,55 €jun 2026: 1350,16 €jul 2026: 1381,38 €ago 2026: 1448,15 €sept 2026: 1533,24 €oct 2026: 1617,09 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261617,09 €
sept 20261533,24 €
ago 20261448,15 €
jul 20261381,38 €
jun 20261350,16 €
may 20261343,55 €
abr 20261342,76 €
mar 20261321,39 €
feb 20261289,24 €
ene 20261257,09 €
dic 20251245,51 €
nov 20251245,51 €
oct 20251226,87 €
sept 20251197,53 €
ago 20251205,12 €
jul 20251188,41 €
jun 20251213,86 €
may 20251202,37 €
abr 20251188,92 €
mar 20251188,92 €
feb 20251169,73 €
ene 20251182,46 €
dic 20241137,29 €
nov 20241106,01 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Nuevo Baztán, Madrid, actualmente hay 79 viviendas en venta, ofreciendo una variedad de opciones para los interesados en adquirir propiedades en este entorno. Estos pisos presentan superficies variadas, adecuándose a diferentes necesidades y preferencias de los compradores.

Las propiedades en esta localidad suelen ofrecer características atractivas, con diseños que pueden incluir salas amplias y cocinas modernas. La mayoría de estos setos residen en entornos tranquilos, lo cual es altamente valorado por las familias y personas que buscan un estilo de vida más relajado.

La zona de Nuevo Baztán se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a la naturaleza, con el Palacio de Goyeneche y la Iglesia de San Francisco Javier como puntos de referencia cultural importantes. Además, la presencia de áreas verdes y rutas de senderismo añaden valor al estilo de vida pacífico que se encuentra aquí. Para los servicios y compras, los residentes pueden recurrir al cercano centro comercial La Gavia o disfrutar de una experiencia culinaria en restaurantes como El Mentidero o Mesón La Posada de Nuevo Baztán.

¿Por qué comprar en Nuevo baztán?

Novo Baztán ofrece un estilo de vida sereno y conectado con la naturaleza, ideal para quienes valoran la tranquilidad y desean alejarse del ritmo frenético de la ciudad. La combinación de un entorno natural espléndido con la presencia de áreas verdes y opciones de senderismo hace que vivir en esta zona sea atractivo para los amantes de la vida al aire libre.

La comunidad está compuesta principalmente por familias y personas que valoran un fuerte sentido de pertenencia y conexión con sus vecinos. Los Pisos comprar en Nuevo baztán atraen a aquellos que buscan una comunidad acogedora donde las habilidades sociales y la calidad de vida se valoran por encima del bullicio metropolitano.

Tipos de Pisos comprar en Nuevo baztán

En Nuevo Baztán, Madrid, se ofrece una variedad de inmuebles residenciales que satisfacen diferentes necesidades, desde apartamentos compactos hasta espaciosas casas familiares. Las propiedades cuentan con opciones tanto amuebladas como sin amueblar, en un marco que combina estilos arquitectónicos modernos y tradicionales.

Apartamentos

Los apartamentos suelen tener una superficie que oscila entre 60 m² y 100 m², con distribuciones que incluyen uno o dos dormitorios, cocina, salón y, en muchos casos, balcón o terraza. Son ideales para parejas o pequeños núcleos familiares.

Casas unifamiliares

Estas propiedades ofrecen amplios espacios entre 150 m² y 300 m² de superficie habitable, con varios dormitorios, jardín privado y, a menudo, garaje. Se adaptan especialmente bien a familias que buscan espacio adicional y privacidad.

Mejores zonas de Pisos comprar en Nuevo baztán

Nuevo Baztán se componede varias micro-ubicaciones que son adecuadas para diferentes tipos de residentes.

Centro Histórico

Esta zona es popular por su proximidad a sitios históricos como el Palacio de Goyeneche, brindando un entorno culturalmente enriquecedor que atrae a amantes del arte y la historia.

Área Residencial

Favorecida por familias debido a la tranquilidad y seguridad que ofrece. Con acceso fácil a colegios y parques, es ideal para quienes buscan un ambiente familiar y acogedor.

Servicios y estilo de vida en Nuevo baztán

Nuevo Baztán ofrece acceso a centros educativos de calidad y servicios de salud. Los residentes tienen a su disposición varios supermercados y pequeñas tiendas que facilitan el suministro diario, así como farmacias y otras instalaciones esenciales.

En cuanto a comercios, el centro comercial La Gavia se erige como una opción cercana para aquellos que desean una diversidad de tiendas y servicios. Los amantes de la gastronomía podrán disfrutar de lugares como el restaurante El Mentidero y el Mesón La Posada de Nuevo Baztán, conocidos por su oferta culinaria española.

La zona fomenta un estilo de vida al aire libre, con numerosos parques y rutas de senderismo, lo que permite disfrutar de actividades recreativas en contacto con la naturaleza, ideal para quienes valoran un entorno natural y tranquilo.

Accesibilidad y transporte en Nuevo baztán

Nuevo Baztán está bien comunicado mediante carreteras principales que facilitan el acceso a Madrid y alrededores, haciendo que sea un lugar conveniente para aquellos que necesitan desplazarse diariamente al trabajo.

La zona cuenta con servicios de transporte público limitados, por lo que es ideal para residentes que tengan la posibilidad de desplazarse en vehículo propio, garantizando conexiones efectivas y cómodas hacia otros puntos de la región.

¿Para quién es ideal Pisos comprar en Nuevo baztán?

Las propiedades en Nuevo Baztán son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo con acceso a espacios verdes y centros educativos lo encuentran atractivo.

Personas jubiladas que prefieren un ritmo de vida más lento y disfrutan de la naturaleza y la comunidad optan por establecer su residencia aquí.

Trabajadores autónomos que prefieren un hogar lejos del bullicio de la ciudad mientras mantienen el acceso eventual a Madrid también ven el valor en esta ubicación.

Ventajas y desventajas de Pisos comprar en Nuevo baztán

Ventajas

  • Entorno tranquilo y natural, ideal para familias.
  • Cercanía a áreas verdes y rutas de senderismo.
  • Sentido de comunidad fuerte y acogedor.
  • Proximidad a sitios históricos y culturales.
  • Calidad de vida superior en un ambiente sereno.

Desventajas

  • Opciones de transporte público limitadas.
  • Distancia significativa del centro de Madrid.
  • Dependencia del uso del vehículo privado.
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno.
  • Potencial menor dinamismo comercial comparado con áreas urbanas.

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