Apartamento con 1 baño en Moriscos, Salamanca
Ref. 1689. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece este magnífico ático en venta en Moriscos, una vivienda completamente reformada que destaca por sus excelentes calidades, su cuidada estética y su distribución funcional. Una propiedad que combina comodidad, diseño y practicidad, ubicada en un entorno residencial tranquilo a pocos minutos de Salamanca. Situada en una segunda planta exterior de un edificio con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas, la vivienda cuenta con 55 m² construidos y aproximadamente 40 m² útiles, distribuidos de forma muy aprovechada en las siguientes estancias: - Amplio salón-comedor de aproximadamente 20 m², una estancia especialmente agradable y luminosa, con espacio suficiente para diferenciar la zona de estar y el comedor. - Cocina equipada, con mobiliario y electrodomésticos nuevos a estrenar. Incluye horno Balay, microondas Balay, frigorífico, lavadora Balay y placa vitrocerámica Balay. - Dormitorio independiente, luminoso y equipado con armarios empotrados, que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento. - Cuarto de baño completo, moderno y funcional, equipado con plato de ducha y espejo retroiluminado LED. La vivienda ha sido objeto de una reforma cuidada, prestando especial atención tanto a los acabados como a los detalles decorativos. Entre sus principales características destacan: Suelo de tarima AC5 de alta resistencia, con acabado imitación madera.Puertas nuevas lacadas en blanco, con embellecedores en color negro.Mecanismos y puntos de luz en negro mate, que aportan un toque moderno y elegante.Cuarto de baño actualizado con acabados actuales.Vivienda completamente pintada y preparada para entrar a vivir.Cocina equipada con electrodomésticos nuevos. En cuanto a sus instalaciones, dispone de calefacción individual de gas natural, aportando autonomía y control sobre el consumo. El edificio cuenta con ascensor, acceso adaptado y comunicación directa con la zona de garaje y la piscina comunitaria, dos prestaciones que añaden comodidad y valor a la propiedad. Además, se incluye en el precio una plaza de garaje, una ventaja especialmente práctica para el día a día. Una oportunidad también para inversores Existe la posibilidad de adquirir la vivienda, si lo desea, alquilada por 625 € mensuales, lo que permite valorar su adquisición como inversión con ingresos por arrendamiento desde el primer momento. Las condiciones concretas del arrendamiento y su situación contractual deberán consultarse. Su ubicación en Moriscos permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de Salamanca y contar con buenas comunicaciones con la capital. Una vivienda reformada, con garaje, piscina comunitaria y excelentes acabados, lista para disfrutar sin necesidad de realizar obras. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial. La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles! En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".
- 1 hab·
- 1 baño·
- 55 m²·
- 1ª Planta
