Dúplex con 2 baños en Leganés, Madrid
Leganés, Zona de, Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro
- 2 habs·
- 2 baños·
- 80 m²
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Leganés, Zona de, Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro
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El mercado, de un vistazo
En octubre de 2026, el precio medio de venta en Leganés es de 3187,55 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +11,2 %.
€/m²
Último dato: oct 2026
| Mes | €/m² |
|---|---|
| oct 2026 | 3187,55 € |
| sept 2026 | 3161,71 € |
| ago 2026 | 3131,09 € |
| jul 2026 | 3099,33 € |
| jun 2026 | 3057,71 € |
| may 2026 | 3026,23 € |
| abr 2026 | 3004,91 € |
| mar 2026 | 2976,07 € |
| feb 2026 | 2951,60 € |
| ene 2026 | 2932,28 € |
| dic 2025 | 2921,01 € |
| nov 2025 | 2906,86 € |
| oct 2025 | 2867,16 € |
| sept 2025 | 2806,52 € |
| ago 2025 | 2723,97 € |
| jul 2025 | 2685,90 € |
| jun 2025 | 2648,59 € |
| may 2025 | 2612,03 € |
| abr 2025 | 2531,74 € |
| mar 2025 | 2476,45 € |
| feb 2025 | 2444,30 € |
| ene 2025 | 2430,72 € |
| dic 2024 | 2401,68 € |
| nov 2024 | 2359,03 € |
Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.
En Leganés, Madrid, actualmente hay 311 propiedades en venta. Este municipio es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y familiar. El precio medio de las propiedades actualmente listadas es competitivo, ofreciendo una gran calidad de vida a sus residentes. Las superficies medias de estos inmuebles permiten una variedad de configuraciones familiares.
Los inmuebles típicamente cuentan con amplios espacios interiores y exteriores, ideales para familias y profesionales que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Es común encontrar propiedades con balcones, salones espaciosos y modernos acabados, proporcionando un confort adicional a los propietarios.
Leganés se destaca por sus amplios espacios verdes y servicios públicos bien desarrollados. El Parque Polvoranca y la presencia de instituciones educativas destacadas como la Universidad Carlos III de Madrid hacen que esta área sea muy atractiva para los estudiantes y familias. La presencia del Hospital Universitario Severo Ochoa y el acceso a grandes centros comerciales como Parquesur subrayan la conveniencia y atractivo del área.
Comprar una propiedad en Leganés se adapta a quienes buscan un entorno tranquilo con un acceso rápido a Madrid. La zona ofrece una mezcla de vida urbana y espacios verdes, con un fácil acceso a parques, transporte público eficiente y una variedad de opciones de entretenimiento y comercio.
Esta comunidad acogedora está compuesta por familias, estudiantes y profesionales que valoran la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece Leganés. Las infraestructuras bien desarrolladas, como escuelas y hospitales, así como la proximidad a la Universidad Carlos III de Madrid, contribuyen a su atractivo.
Leganés ofrece una amplia variedad de tipos de propiedades, desde modernos apartamentos hasta casas unifamiliares, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida.
Los apartamentos en Leganés varían ampliamente en tamaño y configuración. Muchas opciones cuentan con salón amplio, cocina independiente, y una o más habitaciones. También es común encontrar apartamentos con balcones y buenas vistas, ideales para jóvenes profesionales y familias pequeñas.
Las casas unifamiliares en Leganés suelen ofrecer más espacio, con varias habitaciones, jardín, y a menudo garaje. Estas propiedades son perfectas para familias que buscan más privacidad y espacio al aire libre.
Leganés cuenta con varias micro-ubicaciones atractivas, cada una adaptándose a diferentes estilos de vida y preferencias.
El centro de Leganés es perfecto para aquellos que valoran la comodidad de tener servicios y comercios a poca distancia, así como un acceso rápido al transporte público. Es ideal para familias y profesionales que disfrutan de un ambiente urbano y activo.
Zarzaquemada es una zona más tranquila, ideal para familias que buscan un poco de retiro del bullicio urbano, pero con acceso a parques y buenos servicios educativos.
Leganés ofrece una variedad de servicios esenciales, incluyendo centros educativos de diferentes niveles, como la Universidad Carlos III de Madrid, y el Hospital Universitario Severo Ochoa que provee atención médica de calidad. Existen múltiples supermercados y tiendas para satisfacer las necesidades diarias de los residentes.
En términos de comercio y entretenimiento, el Centro Comercial Parquesur es uno de los más grandes de la región, ofreciendo una amplia selección de tiendas y opciones de ocio. La oferta gastronómica es amplia e incluye restaurantes conocidos, como La Cañada y el Restaurante Aldaba, que proporcionan experiencias culinarias variadas y de calidad.
Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, el Parque Polvoranca es un lugar destacado que ofrece espacios para actividades recreativas y relajación. En conjunto, Leganés ofrece un entorno ideal para quienes buscan combinar comodidad y calidad de vida.
Leganés está bien comunicado con Madrid y otras áreas mediante una red de vías principales, facilitando el acceso en automóvil particular o en taxi. Las autopistas cercanas y los buenos accesos viales permiten desplazamientos cómodos por toda la comunidad.
El transporte público es eficiente, con varias líneas de tren de Cercanías y metro que conectan directamente con Madrid, lo que hace que los desplazamientos diarios sean rápidos y fáciles para los residentes. Esta conectividad contribuye a la practicidad de vivir en Leganés, ideal para aquellos que trabajan o estudian en Madrid.
Las propiedades en Leganés son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.
Familias encuentran aquí un ambiente tranquilo y seguro, con acceso a parques, escuelas y servicios médicos de calidad, ideal para criar hijos.
Estudiantes, especialmente aquellos que asisten a la Universidad Carlos III de Madrid, valoran la proximidad a su campus y la disponibilidad de servicios y transporte público eficientes.
Profesionales que trabajan en Madrid aprecian la conectividad que ofrece Leganés, combinada con un costo de vida más asequible y un entorno más relajado.