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19 Casas y pisos amueblados en La Moraleja

8.900.000 €

Casa o chalet con 5 baños en La Moraleja, Madrid

Alcobendas, Zona de, Urbanización La Moraleja

  • 7 habs·
  • 5 baños·
  • 1203 m²
LujoVilla
  • Hace 81 días
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en La Moraleja

En octubre de 2026, el precio medio de venta en La Moraleja es de 6323,15 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,7 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +11 %.

Precio medio actual
6323,15 €
€/m²
Variación mensual
+1,7 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+11 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en La MoralejaEvolución mensual del precio medio de venta en La Moraleja, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 5174,4 €/m² a 6323,15 €/m².4854,15 €5494,65 €6135,16 €6775,66 €nov 2024: 5174,40 €dic 2024: 5232,13 €ene 2025: 5406,23 €feb 2025: 5696,71 €mar 2025: 6103,57 €abr 2025: 6374,80 €may 2025: 6455,41 €jun 2025: 6291,90 €jul 2025: 6019,91 €ago 2025: 5819,68 €sept 2025: 5727,93 €oct 2025: 5697,69 €nov 2025: 5622,97 €dic 2025: 5621,67 €ene 2026: 5740,79 €feb 2026: 5887,64 €mar 2026: 5961,07 €abr 2026: 5961,07 €may 2026: 6016,21 €jun 2026: 6042,61 €jul 2026: 6137,13 €ago 2026: 6122,00 €sept 2026: 6216,29 €oct 2026: 6323,15 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20266323,15 €
sept 20266216,29 €
ago 20266122,00 €
jul 20266137,13 €
jun 20266042,61 €
may 20266016,21 €
abr 20265961,07 €
mar 20265961,07 €
feb 20265887,64 €
ene 20265740,79 €
dic 20255621,67 €
nov 20255622,97 €
oct 20255697,69 €
sept 20255727,93 €
ago 20255819,68 €
jul 20256019,91 €
jun 20256291,90 €
may 20256455,41 €
abr 20256374,80 €
mar 20256103,57 €
feb 20255696,71 €
ene 20255406,23 €
dic 20245232,13 €
nov 20245174,40 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

La Moraleja, Madrid, es conocida por sus impresionantes villas en venta en un ambiente residencial exclusivo. Los precios de las propiedades reflejan el alto nivel de vida que ofrece la zona, con casas típicamente asentadas en terrenos amplios. Las superficies de estas propiedades generalmente permiten un cómodo espacio de vida tanto interior como exterior.

Las viviendas en La Moraleja suelen estar equipadas con las características más modernas, ofreciendo comodidades como jardines privados, terrazas y piscinas. Muchas propiedades también incluyen garaje, sistemas avanzados de seguridad y opciones de domótica. Este tipo de propiedades son ideales para aquellos que buscan privacidad y lujo en un entorno seguro.

La zona es conocida por su entorno tranquilo, con amplias áreas verdes y una privacidad envidiable, siendo particularmente popular entre familias con alto poder adquisitivo. También se destaca por las excelentes instalaciones de ocio como el Campo de Golf La Moraleja y el Club de Tenis la Moraleja, además de contar con instituciones educativas de prestigio como el Colegio Internacional SEK y el Runnymede College.

¿Por qué comprar en La moraleja?

La Moraleja ofrece un estilo de vida lujoso y relajado, con amplias zonas verdes que promueven la tranquilidad y el bienestar. Este entorno alentador está complementado con una serie de servicios de alta calidad, incluyendo campos de golf y clubes de tenis que enriquecen la experiencia de vivir en esta zona exclusiva.

Entre los residentes se encuentran familias de alto nivel adquisitivo, profesionales y personas que buscan la privacidad y seguridad que La Moraleja proporciona. Estos residentes valoran las comodidades de lujo, la tranquilidad del barrio y la proximidad a instituciones educativas de alto nivel, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para quienes buscan un ambiente exclusivo y sofisticado.

Tipos de inmuebles disponibles

La Moraleja ofrece una impresionante variedad de viviendas, principalmente villas de alta gama, optimizadas para ofrecer lujo y confort. Estas propiedades varían en tamaño y características pero mantenido un estándar elevado en términos de diseño y funcionalidad.

Villas

Las villas en La Moraleja ofrecen superficies amplias, con distribuciones que suelen incluir varios dormitorios y múltiples baños. Con terrenos que permiten un entorno privado y seguro, estas propiedades frecuentemente cuentan con jardines, piscinas privadas y terrazas. Además, suelen estar equipadas con garajes y sistemas avanzados de seguridad, así como acabados de lujo en todas las estancias.

Mejores zonas

La Moraleja se divide en distintas áreas que ofrecen ventajas únicas para diferentes perfiles de residentes.

Zona Sur

Esta área es muy apreciada por su proximidad a servicios comerciales y su excelente acceso a infraestructura educativa de prestigio, como el Colegio Internacional SEK. Es ideal para familias que valoran la conveniencia de tener servicios esenciales cerca.

Zona Norte

Caracterizada por sus extensas áreas verdes y su ambiente tranquilo, es especialmente adecuada para aquellos que buscan privacidad y un entorno natural. Los residentes aquí valoran la cercanía al Campo de Golf La Moraleja y al Club de Tenis.

Servicios y estilo de vida

En La Moraleja se disfruta de servicios esenciales de primera línea, incluyendo colegios internacionales de renombre como el Runnymede College, y el cercano Hospital Universitario Ramón y Cajal que asegura una atención médica de calidad. Además, la zona cuenta con supermercados y servicios esenciales bien atendidos.

La oferta comercial de La Moraleja se centra en el Centro Comercial Plaza La Moraleja, que ofrece una selección de tiendas exclusivas y restaurantes de lujo, como Aspen La Moraleja. La zona es ideal para disfrutar de una variada gama de propuestas gastronómicas y experiencias de compra placenteras.

El extenso entorno de áreas verdes favorece una vida al aire libre activa, con posibilidades de realizar actividades deportivas como el golf y el tenis en los clubes locales. Este entorno también proporciona paz y tranquilidad, lo que lo hace ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre y un estilo de vida saludable.

Accesibilidad y transporte

La accesibilidad a La Moraleja es excelente, con conexiones directas a través de importantes vías como la A-1 y la M-40, permitiendo un fácil desplazamiento hacia y desde el centro de Madrid y otras áreas importantes de la ciudad.

El transporte público es robusto, con varias líneas de autobús que cubren la zona, facilitando los desplazamientos diarios para quienes prefieren evitar el uso del coche. Las conexiones rápidas a la red de carreteras permiten a los residentes un acceso conveniente a servicios y localidades cercanas.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en La Moraleja son ideales para personas que buscan un estilo de vida exclusivo y alejado del bullicio urbano.

Familias con niños encuentran el área ideal debido a la presencia de colegios internacionales de alta calidad y un entorno seguro y green que es perfecto para el entretenimiento familiar y actividades al aire libre.

Profesionales que buscan un refugio tranquilo después de las jornadas laborales, valoran la privacidad y las comodidades de lujo que las villas en esta zona ofrecen. Además, con múltiples instalaciones deportivas, tanto los entusiastas del deporte como los de la vida al aire libre se benefician enormemente.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y profesionales
  • Viviendas de lujo con características modernas y amplias parcelas
  • Cercanía a colegios internacionales de prestigio
  • Amplias áreas verdes y clubes deportivos
  • Acceso conveniente a las principales vías de transporte

Desventajas

  • Precios de las propiedades elevados, acorde al nivel exclusivo de la zona
  • Menos opciones de transporte público en comparación con el centro de la ciudad
  • La exclusividad puede limitar las opciones de comercio y entretenimiento cerca
  • El ambiente más tranquilo puede no ser adecuado para quienes buscan un ritmo de vida más dinámico

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