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40 Casas y pisos en El Soto de la Moraleja, La Moraleja

Spain Sotheby's International Realty
Inmuebles Spain Sotheby's International Realty
2.700.000 €

Casa adosada con 5 baños en La Moraleja, Madrid

Alcobendas, Zona de, El Soto de la Moraleja

  • 5 habs·
  • 5 baños·
  • 373 m²
  • Hace 25 días
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en El Soto de la Moraleja, La Moraleja

En octubre de 2026, el precio medio de venta en El Soto de la Moraleja, La Moraleja es de 6646,46 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +2,8 %.

Precio medio actual
6646,46 €
€/m²
Variación mensual
+1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+2,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en El Soto de la Moraleja, La MoralejaEvolución mensual del precio medio de venta en El Soto de la Moraleja, La Moraleja, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 5214,33 €/m² a 6646,46 €/m².4722,46 €5706,20 €6689,94 €7673,68 €nov 2024: 5214,33 €dic 2024: 5368,78 €ene 2025: 5762,98 €feb 2025: 6299,27 €mar 2025: 6700,74 €abr 2025: 6930,92 €may 2025: 7052,52 €jun 2025: 7172,77 €jul 2025: 7181,81 €ago 2025: 7016,92 €sept 2025: 6742,17 €oct 2025: 6467,41 €nov 2025: 6284,24 €dic 2025: 6369,34 €ene 2026: 6546,01 €feb 2026: 6546,01 €mar 2026: 6317,70 €abr 2026: 6226,93 €may 2026: 6336,62 €jun 2026: 6346,94 €jul 2026: 6385,22 €ago 2026: 6399,71 €sept 2026: 6579,96 €oct 2026: 6646,46 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20266646,46 €
sept 20266579,96 €
ago 20266399,71 €
jul 20266385,22 €
jun 20266346,94 €
may 20266336,62 €
abr 20266226,93 €
mar 20266317,70 €
feb 20266546,01 €
ene 20266546,01 €
dic 20256369,34 €
nov 20256284,24 €
oct 20256467,41 €
sept 20256742,17 €
ago 20257016,92 €
jul 20257181,81 €
jun 20257172,77 €
may 20257052,52 €
abr 20256930,92 €
mar 20256700,74 €
feb 20256299,27 €
ene 20255762,98 €
dic 20245368,78 €
nov 20245214,33 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El Soto de la Moraleja, en La Moraleja, Madrid, es un área atractiva para la compra de viviendas gracias a su entorno exclusivo y tranquilo. Aquí podrás encontrar propiedades de gran calidad, muchas de ellas rodeadas de amplias áreas verdes que complementan el estilo de vida preferido por sus habitantes. 34 propiedades están actualmente disponibles.

Las casas suelen tener características destacadas como jardines privados, piscinas y amplias terrazas, ideales para quienes valoran el espacio al aire libre y la privacidad. Típicamente cuentan con modernos sistemas de seguridad y domótica, ofreciendo un elevado estándar de confort y bienestar a sus residentes.

Este vecindario cuenta con una amplia variedad de servicios como colegios internacionales de prestigio, el Club de Golf La Moraleja y el Centro Comercial Moraleja Green, lugares que enriquecen la oferta de ocio y entretenimiento disponible para quienes viven aquí. Es una zona que promueve un estilo de vida familiar y de alto standing.

¿Por qué comprar en El soto de la moraleja?

Comprar una propiedad en El Soto de la Moraleja ofrece un estilo de vida cómodo y exclusivo en un entorno tranquilo. Con amplias zonas verdes, residentes disfrutan de actividades al aire libre y un ambiente seguro para familias. Tiendas de lujo, restaurantes y servicios están al alcance, haciendo de la vida diaria una experiencia placentera.

El área atrae a familias y profesionales de alto nivel que valoran la exclusividad ofrecida. Ofrece un equilibrio entre un entorno residencial y la cercanía a importantes áreas de negocios, haciendo de este un lugar ideal tanto para vivir como para trabajar de manera cómoda.

Tipos de inmuebles disponibles

El Soto de la Moraleja ofrece una variedad de inmuebles de alto standing. Las propiedades aquí varían en estilo, con opciones que van desde modernas villas hasta casas de arquitectura clásica, muchas de ellas disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, para adaptarse a diferentes gustos y necesidades.

Villas

Las villas en la zona suelen estar ubicadas en amplias parcelas de terreno, generalmente con una superficie construida considerable. Típicamente, estas propiedades incluyen jardines, terrazas, piscinas privadas y zonas recreativas al aire libre.

Chalets

Los chalets destacan por su distribución funcional, con varias habitaciones, amplias cocinas, salones multifuncionales y sótanos adaptables que ofrecen una gran capacidad de personalización. Comúnmente, cuentan con garajes para varios vehículos.

Mejores zonas

El Soto de la Moraleja garantiza diversas micro-ubicaciones que se ajustan a diferentes preferencias y estilos de vida.

Parque del Encinar

Ideal para familias que buscan una conexión directa con la naturaleza, esta sub-zona proporciona un acceso inmediato a amplias áreas verdes y espacios recreativos.

Área cerca del Club de Golf La Moraleja

Esta zona es preferida por los entusiastas del golf y aquellos que desean estar cerca de instalaciones recreativas de lujo. Ofrece un entorno tranquilo y prestigioso.

Servicios y estilo de vida

El Soto de la Moraleja cuenta con un excelente acceso a servicios esenciales, como el Hospital Universitario La Moraleja, así como colegios de renombre como el International College Spain y King's College School. Además, hay supermercados y farmacias fácilmente accesibles dentro y alrededor del área.

El área también destaca por su vibrante oferta comercial y gastronómica. Los residentes pueden disfrutar de tiendas exclusivas en el Centro Comercial Moraleja Green, y una amplia variedad de restaurantes, desde el clásico Restaurante Aspen hasta opciones más modernas.

La presencia de áreas abiertas como el Parque del Encinar favorece un estilo de vida activo, con muchas oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Este entorno promueve una sensación de comunidad y bienestar entre los residentes.

Accesibilidad y transporte

El Soto de la Moraleja tiene muy buena accesibilidad, con rutas directas a las principales vías de Madrid, permitiendo conexiones fáciles hacia el centro de la ciudad y otras zonas clave. La cercanía a vías rápidas facilita los desplazamientos en coche hacia zonas de negocios y centros de ocio.

Las opciones de transporte público son abundantes, incluyendo autobuses y conexiones de cercanías que brindan a los residentes diversas maneras de llegar a sus destinos diarios, haciendo que moverse por la ciudad sea cómodo y eficiente.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en El Soto de la Moraleja son ideales para una variedad de perfiles de compradores que buscan un entorno de vida de alta calidad.

Familias que valoran una educación de primer nivel y un entorno seguro se benefician de la cercanía a colegios internacionales y parques espaciosos.

Profesionales de alto nivel que trabajan en Madrid aprecian la proximidad a áreas de negocios sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial prestigiosa.

Inversores buscan propiedades en esta área por su estabilidad en valor y demanda constante, siendo las viviendas aquí consideradas un activo sólido a largo plazo.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro con abundantes áreas verdes
  • Acceso a colegios de renombre y servicios de salud de calidad
  • Cercanía a exclusivos comercios y restaurantes de alta categoría
  • Comunidad bien establecida que ofrece un alto nivel de vida
  • Excelente accesibilidad por carretera

Desventajas

  • Precios de compra elevados, limitando opciones para primeros compradores
  • Dependencia del transporte privado, ya que las opciones públicas no son tan extensas como en zonas urbanas
  • Poca oferta de propiedades de pequeño tamaño o de coste más accesible
  • Menor dinamismo urbano en comparación con otras áreas de Madrid

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