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¿Buscas la tranquilidad absoluta del entorno rural con un potencial ilimitado? En venta casa de campo asentada sobre una impresionante finca de 2.500 m² de parcela rústica y totalmente SEGREGADA en la cotizada zona de El Florín, en Chiclana. Con una vivienda de unos 70 m² aproximados para reformar a tu gusto, esta propiedad es la oportunidad perfecta para dar vida a la casa de campo de tus sueños. 🏡🌳☀️ 📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: La vivienda actual, ideal para rehabilitar y adaptar por completo a tu estilo, cuenta con aproximadamente 70 m² construidos y se distribuye en: 🛌 2 Habitaciones independientes. 🚿 1 Baño completo. 🛋️ Espacio para salón y cocina (el lienzo en blanco perfecto). 💧 Agua de pozo. 🌳 UNA PARCELA ESPECTACULAR (2.500 m²): Al ser una finca segregada, disfrutas de la máxima tranquilidad legal con tu propia escritura independiente. El terreno es llano y enorme, ofreciendo el espacio perfecto para los amantes del campo. 📍 UBICACIÓN Y ACCESOS INMEJORABLES: 🚗 Acceso cómodo y limpio: Olvídate de los carriles de tierra complicados; el acceso a la propiedad se realiza por un carril completamente asfaltado hasta la misma entrada. 📍 Zona El Florín: Una ubicación muy demandada en Chiclana por su paz y desconexión, pero estando excelentemente conectada con los comercios del pueblo y a un cómodo trayecto en coche de la playa de La Barrosa. 🛣️ Entrada impecable por carretera asfaltada. ✅ Superficie de parcela: 2.500 m² (Rústica y Segregada). ✅ Casa de campo de 70 m² aprox. a reformar (2 hab y 1 baño). ✅ Agua de pozo y carril de acceso completamente asfaltado. ¿Agendamos una visita? Contacta sin compromiso. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.