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VIVIENDA EN VENTA ZONA DE LA ARENA, a escasos metros de la PLAYA DE SAN LORENZO Ponemos a la venta esta propiedad situada en la codiciada calle Emilio Tuya, en una quinta planta exterior, luminosa y con excelente orientación, en pleno corazón del prestigioso barrio de La Arena, una de las zonas residenciales más valoradas de Gijón. La vivienda de 81,14 m2 útiles, ofrece una distribución funcional y equilibrada, compuesta por: * Vestíbulo con un armario empotrado muy útil * Gran salón-comedor de unos 29 m2 con una pequeña galería cerrada * Dos (2) baños completos - uno de ellos ensuite * Dos (2) habitaciones dobles y ambos con armarios empotrados * Cocina totalmente amueblada y equipada y con una práctica despensa Nota: Originalmente la vivienda disponía de tres (3) habitaciones, si bien una de ellas se incorporó al salón para crear un comedor anexo. Destaca por su luminosidad natural, gracias a su condición de vivienda exterior en altura. El salón-comedor y una de las habitaciones tienen vistas a la calle - orientación sur El dormitorio ensuite, baño y cocina tienen vistas a un amplio patio de manzana Ventanas de PVC de doble acristalamiento Suelos de parquet y gres Sistemas individuales de calefacción por acumuladores eléctricos y de agua caliente mediante gas natural Portería interior de madera Puerta de entrada de seguridad El edificio dispone de dos (2) ascensores y el portal se ha renovado recientemente. Cuota de comunidad muy baja (aprox. 51 €/mes) que se paga al trimestre. No existen en estos momentos derramas pendientes. La ubicación es inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios, comercios, cafeterías y centro de salud, a menos de cinco minutos caminando de la Playa de San Lorenzo, junto al Parque de Isabel la Católica y a un agradable paseo del centro de la ciudad. Una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL para adquirir una propiedad en una de las ubicaciones más demandadas de Gijón, ideal como residencia principal o inversión. Persona contacto: Belén - 6 1 0 7 2 4 4 6 5 Nota: El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos asociados a la compraventa (tales como notaría, registro de la propiedad y otros). Sí incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora. Para cualquier información adicional, consulte con ALONSO Y ASOCIADOS y con mucho gusto le atenderemos.