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Exclusiva obra nueva a solo 300 metros de las mejores calas de Platja d’Aro! Descubre esta magnífica planta baja de obra nueva ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Platja d’Aro, a escasos pasos del mar y de sus espectaculares calas. La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios dobles, uno de ellos en suite, además de 2 baños completos con acabados de diseño. Cuenta con armarios empotrados y materiales de alta calidad en toda la vivienda, cuidando cada detalle para ofrecer máximo confort y elegancia. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Miele, y el sistema de aerotermia garantiza eficiencia energética y bienestar durante todo el año. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza con impresionantes vistas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda incluye además plaza de aparcamiento y trastero, aportando comodidad y funcionalidad. Una oportunidad única para vivir o invertir en la Costa Brava con todo el lujo y la tranquilidad que buscas. Estado del inmueble: Semi nuevo. Superficie útil: 85 m². Superficie construida: 121 m². Año de construcción: 2026. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: 29 kWh/m² año. Emisiones: 5 kg CO2/m² año. Registro número: 3DK4BRS66. Cédula de habitabilidad: CHG01648525001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132