Piso con 1 baño en Campdevànol, Girona
ENCANTADOR PISO EN EL CENTRO DE CAMPDEVÀNOL – Ideal inversión o parejas Se vende luminoso piso en pleno centro de Campdevànol, completamente listo para escriturar. El inmueble cuenta con toda la documentación legal al día, incluyendo Cèdula de Habitabilidad vigente y Boletín Eléctrico (CIE) al día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 58 m², distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. DISTRIBUCIÓN: - Una habitación doble amplia con salida directa a un balcón independiente. - Recibidor polivalente, acondicionado y optimizado actualmente como segunda habitación, también con su propio balcón independiente. - Salón-comedor integrado con cocina en un único espacio diáfano, moderno y muy funcional. - Un baño completo. - Agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre y el entorno. EQUIPAMIENTO: - Caldera eléctrica de 80 litros. ESTADO: Se entrega sin muebles ni electrodomésticos, ofreciendo un lienzo en blanco ideal para personalizarlo y equiparlo totalmente a tu gusto desde el primer día. LUMINOSIDAD: Excelente iluminación natural en todas las estancias gracias a sus múltiples salidas exteriores y buena orientación solar. GASTOS, COMINIDAD Y ESTADO FINANCIERO: Edificio tranquilo: Finca de solo 6 vecinos. Gastos de comunidad mínimos: Al inmueble le corresponde el menor coeficiente de participación de la finca (13%), lo que reduce los costes al mínimo: solo 36,37 €/mes de gastos ordinarios. Estado de cargas: Se entrega totalmente libre de cargas y al día de pago de todas las cuotas y compromisos aprobados por la junta hasta la fecha. Futuras mejoras de la finca: La comunidad de vecinos está coordinando sobre la marcha presupuestos para la rehabilitación y puesta al día del edificio, lo cual va a revalorizar de forma directa el patrimonio de la finca. Gracias al reducido coeficiente de participación del 13%, el menor de la finca, cualquier derrama que se vote en el futuro tiene un coste muy bajo para este inmueble (por ejemplo, por cada 1.000 € de obra comunitaria, a este piso solo le corresponden 130 €).
- 1 hab·
- 1 baño·
- 58 m²
