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DESCUBRE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD CON LICENCIA TURÍSTICA EN SEGUR DE CALAFELL Este encantador apartamento reúne todas las características que buscas en una vivienda costera: comodidad, ubicación privilegiada y un gran potencial como inversión. Situado en una finca completamente reformada, con portería actualizada y dos ascensores modernos, el edificio refleja un ambiente cuidado y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para uso turístico. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Cuenta con una habitación doble amplia y luminosa, un baño completo en excelente estado y un cómodo salón comedor con salida a una terraza-balcón exterior, perfecta para disfrutar del aire libre con vistas a la calle. El suelo de baldosa proporciona frescura y fácil mantenimiento, mientras que el sistema de aire acondicionado frío/calor garantiza confort durante todo el año. Además, la excelente orientación permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, lo que convierte este piso en un espacio verdaderamente acogedor. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su ubicación estratégica. Se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de la estación de tren, lo que lo conecta directamente con Barcelona, Tarragona y otras localidades costeras. También está a dos minutos de la playa y a apenas diez minutos a pie del centro urbano de Calafell, donde encontrarás comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios esenciales para el día a día. Esta cercanía a puntos clave convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan comodidad sin depender del coche. Otro punto a destacar es su licencia turística activa, lo que permite empezar a rentabilizar el inmueble de inmediato mediante alquileres vacacionales o de temporada. La zona de Segur de Calafell es muy demandada por turistas tanto nacionales como internacionales, lo que asegura una alta rentabilidad durante todo el año. Esta propiedad representa una excelente opción para inversores que desean adquirir un inmueble listo para generar ingresos sin necesidad de reformas ni equipamiento adicional. Con un coste de comunidad muy ajustado de solo 90 €/mes, esta propiedad no solo es accesible, sino también eficiente en cuanto a gastos de mantenimiento. Su estado de conservación, las reformas recientes en la finca, el mobiliario incluido y su inmejorable localización hacen de este piso una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Costa Dorada. No dejes pasar esta ocasión de vivir o invertir en uno de los rincones más agradables del Mediterráneo. Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso. ¡Tu nuevo hogar o tu próximo negocio te están esperando! Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2028 y certificado energético de letra "G" en vigor hasta el 2027 * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.