11 Casas y pisos en Pasaje Albert Pinyol, Barcelona

Encantador ático de 87 m2 con terraza perfectamente integrada con la zona de día, vistas panorámicas y parking Esta acogedora vivienda cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, y un segundo baño completo. También otro espacio mas pequeño, muy racionalmente concebido que se puede convertir en amplio trastero o despacho. El amplio y luminoso salón, por su orientación a sur-oeste garantiza luz natural para toda la jornada, privacidad y vistas despejadas que abarcan hasta la sierra de Collserola. Una distribución perfecta que se completa con la cocina independiente, que se presenta totalmente equipada con electrodomésticos (horno, microondas, lavavajillas y nevera ), con armario despensa y con acceso a una práctica galería exterior cubierta para la zona de colada y caldera de la calefacción individual a gas. Suelos de parquet y porcelánico, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado por Split, y radiadores. La propiedad destila una sensación de serenidad y paz que proyecta una inequívoca sensación de bienestar desde el primer instante, a la que hay que sumar la comodidad que significa disponer de la posibilidad de una plaza de aparcamiento en finca anexa, un valor añadido especialmente importante en la zona. La proximidad de estaciones de metro y varias líneas de autobús facilitan el desplazamiento a cualquier parte de la ciudad sin complicaciones. La finca cuenta con ascensor y servicio de conserjería. Su ubicación es inmejorable: equidistante con el centro comercial L'Illa Diagonal, la Plaça Francesc Macià, y la Estación de Sants. Estado del inmueble: En perfecto Estado Superficie construida : 90 m2 Superficie útil : 84 m2 Certificado eficiencia energética: VWZGK####/ 6/02/2028 Cédula de habitabilidad: 21/03/2033 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO AICAT nº12138 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.