Piso en SIERRA DE PALOMERAS, 21, Casco Histórico de Vallecas
Casco Histórico de Vallecas, Madrid
¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 3 dormitorios con terraza, actualmente alquilada, con una renta de 344,26 € al mes y contrato vigente hasta abril de 2027. Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Sierra Palomeras, Madrid, en el entorno de Vallecas, una zona residencial consolidada con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. La propiedad cuenta con aproximadamente 51,75 m2 útiles según la información registral y dispone de una distribución compuesta por estar-comedor, tres dormitorios, pasillo, cocina, aseo y terraza, ofreciendo una configuración funcional y versátil. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO La vivienda se vende alquilada, por lo que el comprador adquiere un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente. La renta actual es de 344,26 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en abril de 2027. Esta circunstancia permite al inversor analizar la adquisición teniendo en cuenta los ingresos actuales derivados del alquiler y un horizonte contractual definido. 3 DORMITORIOS Y TERRAZA La vivienda dispone de tres dormitorios, una característica especialmente interesante dentro del mercado residencial, además de estar-comedor, cocina y aseo. Cuenta también con terraza, que aporta un espacio exterior adicional y mayor atractivo a la propiedad. Por su distribución y ubicación, puede resultar interesante para inversores que busquen incorporar a su cartera un activo residencial en Madrid actualmente arrendado. UBICACIÓN EN VALLECAS El inmueble se encuentra en Vallecas, dentro de un entorno residencial consolidado y con servicios de proximidad. En la zona se pueden encontrar comercios, supermercados, establecimientos de restauración, centros educativos, farmacias y otros servicios habituales, además de diferentes alternativas de transporte público que facilitan los desplazamientos por Madrid. El edificio dispone de certificado energético vigente, con una calificación de E en consumo energético y E en emisiones, según la documentación aportada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 51,75 m2 útiles aproximadamente 3 dormitorios Estar-comedor Cocina Aseo Terraza Actualmente alquilado Renta: 344,26 €/mes Contrato vigente hasta abril de 2027 Uso residencial Ubicación en Vallecas, Madrid Pleno dominio del 100 % según Registro. Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 dormitorios y terraza en Madrid, actualmente alquilada y con contrato vigente hasta abril de 2027. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 63 m²·
- 1ª Planta
