4 Casas y pisos en Calle Virgen Marinera, Algeciras

¿Te gustaría vivir cerca de la playa y disfrutar de un gran espacio exterior? Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proximidad al mar. Distribuida en dos plantas, la vivienda dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con abundante espacio de almacenamiento. Uno de sus principales atractivos es su magnífico patio, muy amplio y soleado, perfecto para crear diferentes ambientes. Su ubicación permite vivir en un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos andando de la playa de El Rinconcillo y cerca de los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda con espacio, privacidad y un gran potencial para convertirse en el hogar que estás buscando. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.