22 Casas y pisos en Calle Sol, Jerez de la Frontera

Os presentamos en EXCLUSIVA esta promoción de nueve apartamentos en Calle Doña Blanca, localización emblemática de nuestra ciudad, en plena plaza del Abastos, ubicación ideal para vivir en pleno centro con gran oferta en restauración, cultura, ocio y bienestar. El inmueble en venta consta de vestíbulo, salón-comedor con cocina, dos habitaciones, una principal y otra individual, distribuidor, armario empotrado en pasillo y cuarto de baño con placa de ducha. (Este inmueble no está disponible para visitar, se oferta sobre plano) Los apartamentos se encuentran en proceso de reformas y pendiente de entrega. Ofrecen primeras calidades, suelo de mármol, termo eléctrico, preinstalación de aire acondicionado, telefonillos de videocámaras, persianas nuevas, baños completamente reformados y zona común interior con espacios verdes y aparcamientos para bicicletas y patinetes El edificio ofrece en planta baja un comercio, en primera planta un gimnasio y en la segunda planta las viviendas ofertadas. El acceso a él se distribuye por dos entradas, la principal por Calle Corredera con zonas comunes en proceso de adaptación y la segunda, la cual está operativa, por Calle Doña Blanca. Contamos con acceso para minusválido, ascensores y una extensa azotea comunitaria que puede ofrecer múltiples posibilidades para mejorar la calidad de vida y revalorización del edificio. Además contamos con la facilidad de tener un acceso directo al parking subterráneo de la plaza de Abastos para mayor comodidad de alquiler de plazas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte. Jose Maria Pantoja Inmobiliaria. Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 185.000,00 € + GASTOS En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo: 12.950,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior. Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 5.550,00€+1.165,50€= 6.715,50€ Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html