14 Casas y pisos en Calle San Magi, Rubí

*Estrenar una vivienda de diseño, disfrutar de una amplia terraza privada y vivir en pleno centro de Rubí es una combinación difícil de encontrar.* PROIM presenta esta atractiva vivienda situada en la primera planta de una encantadora finca de tipología inglesa, completamente renovada para ofrecer una experiencia residencial que combina el carácter de la arquitectura tradicional con la comodidad y la estética contemporánea. Con una superficie de 72 m2 construidos, la vivienda destaca por una distribución funcional y espacios diseñados para aprovechar cada metro. Su amplia zona de día, integrada por un salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 24 m2, conforma el corazón del hogar: un ambiente diáfano, actual y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida cotidiana y compartir momentos con familiares y amigos. La zona de noche dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo. La reforma integral se ha realizado con especial atención a los detalles, incorporando acabados de excelente calidad, carpintería exterior de aluminio, puertas interiores lacadas, pavimentos de gres y climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. *Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica terraza privada de 28,26 m2*, un espacio exterior que aporta un valor diferencial extraordinario a la propiedad. Sus generosas dimensiones permiten imaginar distintos ambientes: una agradable zona de comedor al aire libre, un rincón de descanso con mobiliario exterior o un espacio donde disfrutar de las tardes y noches al aire libre con total comodidad. Ubicada en la primera planta de una finca de tipología inglesa sin ascensor, esta propiedad ofrece una alternativa especialmente interesante a los pisos convencionales, con el encanto de una edificación tradicional y una mayor sensación de privacidad. Todo ello en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Rubí, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y las comodidades que ofrece una ciudad dinámica y bien comunicada. *Una vivienda ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad de estrenar un hogar completamente reformado y, sobre todo, la posibilidad de disfrutar de su propia terraza sin renunciar a una ubicación céntrica.* *Descubre una manera diferente de vivir el centro de Rubí. Contacta con PROIM y ven a conocer tu próximo hogar.* Calificación energética: Consum D´Energia F225 Emisions E38. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.