Piso con 4 baños en Madrid, Madrid
Numancia, Puente de Vallecas
¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda actualmente alquilada, con una renta de 678,90 € al mes y contrato vigente hasta julio de 2028. Ponemos a la venta esta propiedad situada en calle José Paulete, Madrid, en una zona residencial consolidada, con comercios, servicios y buenas comunicaciones en su entorno. La propiedad cuenta con 136 m2 construidos según Catastro, incluyendo 63 m2 de vivienda, 68 m2 correspondientes a otra superficie de vivienda y 5 m2 de elementos comunes, ofreciendo una superficie muy interesante para un activo residencial en Madrid. El edificio fue construido en 1962. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO La vivienda se vende alquilada, por lo que el comprador adquiere un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente. La renta actual es de 678,90 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en julio de 2028. Esta circunstancia permite al inversor adquirir una propiedad con ingresos por alquiler ya establecidos y un horizonte contractual definido, pudiendo analizar la operación desde una perspectiva patrimonial. UNA PROPIEDAD DE AMPLIA SUPERFICIE Sus 136 m2 construidos hacen de este inmueble un activo especialmente interesante dentro del mercado residencial de Madrid, ofreciendo una superficie considerable y diferentes posibilidades de aprovechamiento según las características y necesidades del futuro propietario. La propiedad cuenta con uso residencial y se encuentra integrada en un edificio construido en 1962. UBICACIÓN CONSOLIDADA Situada en calle José Paulete, Madrid, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios y servicios de proximidad. La zona dispone de supermercados, establecimientos de restauración, centros educativos y diferentes alternativas de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia otros puntos de la capital. Características principales 136 m2 construidos según Catastro Uso residencial Actualmente alquilado Renta: 678,90 €/mes Contrato vigente hasta julio de 2028 Edificio construido en 1962 Ubicación en Madrid Cuota de participación: 6 % Superficie de parcela: 349 m2 El certificado energético del edificio recoge una calificación G, con un consumo de energía primaria no renovable de 425 kWh/m2·año y emisiones de 88 kg CO₂/m2·año. Una oportunidad para incorporar a una cartera un activo residencial de amplia superficie en Madrid, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta 2028. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus tasas oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.
- 4 habs·
- 4 baños·
- 128 m²·
- Bajos
