20 Casas y pisos en Calle Andromeda, Alicante / Alacant

*** El mobiliario y enseres que aparecen en las fotografías han sido retirados, por lo que la propiedad se entrega vacía. Una vivienda amplia, cómoda y con una distribución versátil, situada junto a Plaza La Viña y con dos extras especialmente valorados en esta zona de Alicante: plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. LA VIVIENDA ━━━━━━ Desde el recibidor se accede a una distribución cómoda que diferencia las zonas de día y descanso. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear varios ambientes y salida al exterior. Actualmente dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con armarios empotrados. Originalmente la vivienda contaba con tres dormitorios y el tercero se transformó en un comedor independiente junto a la cocina, creando un espacio muy práctico para el día a día. Esta estancia puede recuperarse fácilmente como tercer dormitorio, despacho o zona de estudio si el nuevo propietario lo necesita. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, con buena superficie de trabajo y acceso a una zona auxiliar destinada a lavadero. La vivienda dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, una característica muy cómoda tanto para familias como para quienes buscan una distribución más funcional. Los armarios empotrados aportan una buena capacidad de almacenaje. La vivienda cuenta además con suelos de terrazo, carpintería interior de madera y calefacción mediante radiadores. Se encuentra bien conservada y ofrece una base sólida para entrar a vivir o actualizar progresivamente según los gustos del comprador. GARAJE Y TRASTERO ━━━━━━━━ La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, aportando comodidad y un valor añadido importante en una zona urbana consolidada. UBICACIÓN Y ENTORNO ━━━━━━━━━━━━ Situada junto a Plaza La Viña, se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y distintos servicios de uso diario. La ubicación permite además una buena comunicación con otras zonas de Alicante y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Una vivienda que reúne amplitud, dos baños, posibilidad de recuperar el tercer dormitorio, garaje y trastero en una finca cuidada y bien situada. ________________________________________ El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si fuera superior. • Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y los que, en su caso, se pacten conforme al artículo 1455 del Código Civil (estimación: 900 €). • Gastos de registro de la propiedad (estimación: 400 €). • Gastos de gestoría (estimación: 350 €). • Los gastos de Agencia serán asumidos por la parte vendedora. • En los supuestos en que puedan aplicarse tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. Este anuncio puede contener errores y su contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.