9 Viviendas y casas en venta en Avenida Gracia, Sant Cugat del Vallès

Situado en uno de los barrios más demandados y con mayor encanto de Sant Cugat, Engel & Völkers presenta en Exclusiva este piso de tres habitaciones semi reformado, una excelente oportunidad dirigida a inversores, ya que la vivienda se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente hasta octubre de 2029, garantizando rentabilidad desde el primer momento. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y confortable, ideal para los meses de invierno. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas a la piscina y a la zona ajardinada de la comunidad. La distribución se organiza a través de un pasillo que conduce a una cocina integral en tonos claros, funcional y bien aprovechada, con salida a una zona de aguas independiente y perfectamente ventilada. La zona de noche está compuesta por dos habitaciones exteriores, una doble y una individual, que comparten un baño completo con bañera. La suite principal, de generosas dimensiones, cuenta con armario y baño privado con plato de ducha, ofreciendo además espacio suficiente para habilitar una zona de estudio o despacho. La finca ofrece una completa zona comunitaria, con jardines, piscina, área de juegos infantiles y un espacio cerrado destinado a actividades polivalentes, aportando un valor añadido a la propiedad. La vivienda dispone de calefacción de gas y aire acondicionado en el salón, asegurando confort durante todo el año. El piso se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Sant Cugat, en el prestigioso y cotizado barrio de l'Eixample. La zona de l'Eixample es conocida por su ambiente residencial y tranquilo, ideal para aquellos que buscan una vida relajada, pero a la vez cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad. La seguridad y la buena convivencia en el barrio hacen de este lugar un entorno perfecto para familias y profesionales. La zona es también conocida por su acceso a cultura y actividades sociales, gracias a la proximidad de centros culturales y de ocio. L'Eixample está rodeado de una amplia oferta educativa, con varios colegios de prestigio en sus proximidades. En resumen, este piso no solo se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Sant Cugat, sino que también ofrece acceso a todas las comodidades y servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y de calidad, con una excelente conexión tanto con el centro de Barcelona como con las zonas cercanas.