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Te presentamos este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona residencial de Grao Park, en Alpicat, una ubicación tranquila y muy valorada por su proximidad a la ciudad y su entorno residencial. La vivienda se encuentra en una amplia parcela de 850 m² que ofrece privacidad, amplitud y múltiples espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Sobre esta parcela se levanta una vivienda de 240 m² construidos, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente entrada de luz natural en todas sus estancias. En la planta principal encontramos la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con salida directa al jardín, un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, abierta al salón, crea un ambiente moderno y funcional, también con acceso directo al exterior. En esta planta también se ubica la zona de lavandería, un aseo de cortesía que da servicio a la zona de día y dos habitaciones que comparten un baño completo. La vivienda cuenta con un atractivo diseño a doble altura en la zona de dormitorios, lo que aporta amplitud visual y carácter arquitectónico al conjunto. Desde un pequeño recibidor accedemos a la habitación principal, visible desde la zona de escaleras, que se convierte en una auténtica suite privada. Este dormitorio dispone de vestidor y baño completo en suite con ducha. El exterior de la vivienda está pensado para disfrutar al máximo del entorno. El jardín cuenta con una zona ajardinada cuidada, una piscina de obra, barbacoa también de obra y un agradable porche cubierto ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso. La propiedad dispone además de un garaje cerrado con capacidad para tres vehículos, con puertas automáticas y acceso directo a la vivienda. El acceso a la parcela se realiza a través de una reja automática y una entrada hormigonada que conduce directamente al parking. En cuanto a calidades, la vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante mediante sistema de gasoil, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble aislamiento y persianas de aluminio motorizadas y aisladas en toda la vivienda. Todo ello, junto con su orientación y grandes aperturas, permite disfrutar de una casa muy luminosa durante todo el día. Como espacios complementarios, la vivienda cuenta con acceso desde el jardín a un pequeño sótano con vestuarios para dar servicio a la piscina. Además, desde el interior de la casa se accede a otro sótano donde encontramos una sala diáfana actualmente utilizada como archivo, junto con la zona de caldera y maquinaria, todo correctamente ventilado. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas residenciales más demandadas del entorno de Lleida TE IMAGINAS VIVIENDO AQUI ? 973 300 375 !