Piso en venta en Calle Garces, Julian (fray), 16, Pinares de Venecia

Vivienda situada en calle Fray Julián Garcés, en edificio con ascensor y con una magnífica entrada de luz natural gracias a su doble orientación (a la calle y a amplio patio de manzana abierto).

Dispone de 3 dormitorios dobles de muy buen tamaño, un salón amplio y confortable, cocina independiente, baño completo, práctica despensa y dos terrazas que aportan desahogo y ventilación cruzada.
La despensa ofrece además la posibilidad de habilitar un segundo baño, un valor añadido muy interesante para familias.

Cuenta con calefacción individual de gas y gastos de comunidad contenidos.

Opción a comprar plaza de garaje y trastero situados justo enfrente, en calle Doctor N. Mariscal, con acceso peatonal por ambas calles y entrada de vehículos por Mariscal. Comodidad real para el día a día.

Ideal para quienes buscan espacio, luz y la tranquilidad de tenerlo todo cerca, incluido el coche.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**