- 4 habs.
- 2 baños
- 124 m²
Piso en venta en Gomez de Avellaneda, Ranillas
Zaragoza Capital
MAGNÍFICO VIVIENDA EN ACTUR, LUZ Y VISTAS, GARAJE Y TRASTERO. UBICACIÓN EXCEPCIONAL
En distrito Áctur, área residencial por excelencia, rodeada de 8 parques y próximo a la ribera del río Ebro, que cuenta con todos los servicios necesarios, además de comercio de todo tipo, cerca de Gran Casa y Carrefour, y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad con varias líneas de autobús urbano y la línea de Tranvía.
Frente Grancasa, en un edificio de los años noventa, bien conservado y mantenido en sus instalaciones y zonas comunes. Con amplias zonas comunes y entrada por dos calles. Ascensores a cota cero.
Planta alta con vistas panorámicas de la zona. Superficie de unos 115 m2 útiles con buena distribución en planta cuadrada. Salón con salida a terraza, cocina con salida a galería, cuatro dormitorios y dos baños. Con posibilidad de distribuir salón y cocina en concepto abierto a la entrada.
Calefacción con sistema centralizado, pero gastos de comunidad ajustados.
El precio incluye plaza de garaje y cuarto trastero en el sótano del edificio.
Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
ww.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesAntigüedad
30 a 50 añosGaraje
PrivadoAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Calefacción
- Trastero
- Z. Comunitaria
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.288 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.288 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
368.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
31.639 €
Coste total del inmueble:
399.639 €
Ahorro aportado:
73.600 €
Importe de la hipoteca:
326.039 €
Intereses totales:
137.730 €
Coste total con hipoteca
537.369 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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