Piso en venta en Calle de Santa Joaquina de Vedruna, 46, Paseo Constitución - Las Damas

Oportunidad de inversión: SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD

Hay inversiones que no necesitan gráficos complejos para saber que son un acierto seguro. Solo requieren de tres factores clave: una ubicación premium, solidez y visión de futuro.

Si buscas proteger y multiplicar tu capital, esta es tu oportunidad de adquirir la nuda propiedad de un fantástico piso en pleno corazón de Zaragoza. Hablamos de la codiciada calle Madre Vedruna, con el enorme valor añadido de disfrutar de un salón exterior orientado directamente a Camino de las Torres. Una de las zonas más demandadas y solventes a nivel inmobiliario de la capital aragonesa.

¿Qué significa esta operación para ti?
Adquieres este inmueble a un precio muy inferior al de mercado. La actual usufructuaria, una señora de 86 años, mantendrá el derecho de uso y disfrute de la vivienda. Para ti, como inversor, esto se traduce en una compra inteligente, patrimonial y sin las preocupaciones constantes que supone gestionar alquileres a corto plazo. Siembras hoy para recoger una altísima rentabilidad mañana.

Así es el activo que sumarás a tu patrimonio:

Luz y vistas: Una cómoda 3ª planta con un salón exterior luminoso que asoma a Camino de las Torres, ofreciendo amplitud y vida.

Distribución ideal: Cuenta con 3 dormitorios 1 baño reformado y cocina independiente con galeríal

Finca representativa y accesible: El edificio suma valor a la propiedad con un portal totalmente adaptado para personas con movilidad reducida , 2 ascensores y servicio de conserje, lo que garantiza seguridad .

Tener una propiedad en el eje Madre Vedruna - Camino de las Torres es consolidar tu dinero en un valor refugio, rodeado de los mejores servicios, comercio y comunicaciones de Zaragoza.

Las oportunidades en esta ubicación vuelan. Llámanos hoy mismo y descubre cómo esta vivienda puede ser la pieza clave de tu futuro financiero.

*** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio