Piso en venta en Coso, La Magdalena

VIVIENDA SINGULAR EN EL CENTRO DE ZARAGOZA. Reforma integral que combina la solidez de los materiales tradicionales con soluciones actuales de confort y eficiencia.

Ubicada en la popular Calle Coso, donde se espera una intervención integral que la convertirá en un eje arbolado que dará continuidad a Paseo Independencia y conducirá a una renovada plaza de San Miguel. En el tramo más cercano a Plaza España y Calle Alfonso I. Bien comunicada por varias líneas de autobús urbano y la línea de Tranvía.

En edificio representativo de 1920, esta vivienda irradia la elegancia atemporal de los edificios de principios del siglo pasado, con un profundo respeto por la arquitectura original pero creando un espacio singular, donde la funcionalidad moderna se integra con el valor patrimonial del inmueble.

Vivienda en planta intermedia, esquinera y totalmente exterior a Calle Coso y San Vicente de Paúl, con varios balcones de buen tamaño que se abren a la calle con vistas panorámicas de las avenidas principales.

Ocupa una planta de 148 m2 con excelente distribución que aprovecha al máximo el espacio al máximo (ver plano). El acceso se realiza a través de un amplio hall de entrada con armario gabanero, que da paso al salón con cocina integrada, perfectamente equipada, un espacio abierto concebido para disfrutar de la convivencia y la comodidad diaria (consultar detalles de equipamiento y electrodomésticos).

A la entrada se ubica un primer dormitorio multifuncional, perfecto como despacho, dormitorio o zona de trabajo. A la izquierda, un baño completo con gran plato de ducha y ventana aporta confort y ventilación natural.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios gemelos de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y una suite principal con vestidor y baño privado, donde el diseño y los materiales se combinan para crear un ambiente de bienestar y estilo contemporáneo.

Reformado íntegramente con las mejores calidades en instalaciones, construcción y revestimientos. Materiales nobles y soluciones eficientes (aislamiento en pareced y techos). Calefacción por aerotermia, con termostatos en todos los espacios y ventilación forzada (con intercambiar de flujo).

La intervención respeta la esencia original, incorporando materiales de máxima calidad y soluciones funcionales contemporáneas. Cada estancia combina carácter y confort, ofreciendo una experiencia de vida que une historia, diseño y autenticidad. Un espacio espacio singular, donde la funcionalidad moderna se integra con el valor patrimonial del inmueble.

Posibilidad comprar amueblado y equipado.

Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.