Piso en venta en Zaldibia

PISO EN VENTA PARA REFORMAR A TU GUSTO En Zaldibia . Leku-eder
¿Buscas una vivienda con posibilidades para diseñarla a tu medida? Esta es una excelente oportunidad.
Se vende piso de 78 m² útiles, ubicado en un edificio de hormigón con ascensor a cota cero, ideal por su comodidad y accesibilidad.
La vivienda dispone de:

3 habitaciones.
Amplia cocina comedor independiente con salida a balcón.
Salón con salida a balcón.
1 baño con ventana.
Despensa.
Todo exterior, lo que proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural.

El piso necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de distribuir y decorar cada espacio completamente a tu gusto, convirtiéndolo en el hogar ideal.
Características destacadas:

Edificio de hormigón.
Ascensor a cota cero.
78 m² útiles.
Todo exterior.
Gran potencial de reforma.
Muy luminoso.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
Transparencia y desglose de gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6% y 7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengoConsulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajdNotaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
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Zure gustorako eraberritzeko etxebizitza salgai igogailuarekin
Neurrira diseinatzeko aukera emango dizun etxebizitza baten bila zabiltza?
78m2 tako azalera erabilgarria dauka, hormigoizko eraikun batean kokatua eta zero kotako igogailuarein.
Etxebizitza, hall, sala, 3 gela, komuna, despentsa eta balkoi eder bat dauzka
Gela guztiak kanpokaldera ematen dute, horri esker argitasun naturala dauka
Eraberritzea behar du
Ez galdu aukera hau eta informazio gehiago jasotzeko edo bisita bat hitzatzeko gurekin jarri harremanetan
Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea)
2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela barne hartzen honako gastu eta zerga hauek:
Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): aplikatu beharreko tasak (%4ko tasa orokorra, %2,5eko tasa murriztua edo %6ko tasa handitua) eroslearen egoera pertsonalen eta sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak izango dira.
Indarrean dauden tasak hemen kontsulta daitezke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunean: gipuzkoa.eus/eu/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notariotza eta Erregistroa: arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Aurreikusitako kostua: salmenta-prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean.
Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera.
Agentziaren ordainsariak: salmenta-prezioan sartuta daude dagoeneko (saltzailearen kontura).