Casa o chalet en venta en Playa Blanca

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Yaiza, Las Palmas.

La actual propietaria, señora de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado estimado de 350.000 € y se aplica un 37% de descuento sobre dicho valor.

La vivienda dispone de licencia vacacional VV, un aspecto muy relevante de cara a su potencial explotación turística futura, una vez finalizado el derecho de uso y disfrute de la actual propietaria o conforme a lo que legalmente corresponda.

¿Qué implica la compra de la nuda propiedad?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: serán abonados en su totalidad por la parte compradora. Estos incluyen los gastos generados en la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro. Se exceptúa el Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por la parte vendedora.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:

1. El Impuesto de Bienes Inmuebles —IBI—, las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.

2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros —luz, agua, etc. —, individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.

Descripción del inmueble:

Acogedor chalet de 82 m² construidos, construido en 2002, situado en una tranquila urbanización de Yaiza, Las Palmas, en un entorno privilegiado del sur de Lanzarote, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la isla.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

En el exterior dispone de terraza y jardín privado, espacios perfectos para disfrutar del aire libre durante todo el año. Además, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, aportando un extra de confort y ocio.

Ubicada cerca de playas, zonas de ocio, restaurantes, supermercados y servicios, y con buenas conexiones con el resto de la isla, esta propiedad representa una interesante inversión patrimonial a futuro en Lanzarote, especialmente por su ubicación, sus características y el valor añadido de contar con licencia vacacional VV.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 10.000 € MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.