Piso en venta en Calle Rio Ega, 2, Ibaiondo

Hay viviendas que resultan cómodas desde el primer momento: por su luz, por su distribución y porque hacen más fácil el día a día.

Esta vivienda situada en Río Ega, en una cuarta planta, cuenta con 95,60 m2 construidos y 84,38 m2 útiles, además de orientación este y sur.

Y ofrece algo especialmente valioso: dos amplias plazas de garaje contiguas, con espacio para dos coches y una moto, además de un trastero de 11 m2 con ventana.

La vivienda se vende sin muebles y está disponible para entrada inmediata.

LO QUE TE VAS A ENCONTRAR

LUZ Y VISTAS
La luz entra desde la mañana y acompaña durante buena parte del día, algo especialmente agradable en Vitoria. Desde la vivienda se disfrutan vistas amplias y panorámicas de la ciudad y de los montes que rodean la Llanada Alavesa.

UNA DISTRIBUCIÓN MUY BIEN PENSADA
La vivienda se divide en dos ambientes claramente diferenciados. El salón, la cocina y uno de los baños forman la zona social. Tras una puerta comienza la zona privada, donde se encuentran los dormitorios y el baño principal. Así, es posible recibir visitas en el salón mientras el resto de la familia conserva su tranquilidad.

SALÓN
Dispone de 22 m2, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor.

DORMITORIOS
La vivienda tenía tres dormitorios en origen. Actualmente dos de ellos están unidos, creando una estancia mucho más amplia, aunque se han conservado las dos puertas.

Si el comprador necesita tres dormitorios, el propietario volverá a levantar el tabique antes de la entrega de la vivienda. De este modo, podrá recibirla con su distribución original sin tener que ocuparse de realizar la obra.

COCINA
Está equipada, dispone de hueco para lavavajillas y cuenta con una encimera algo más alta de lo habitual, especialmente cómoda para personas altas.

Desde la cocina se accede a una terraza-tendedero orientada al sur, protegida de la lluvia y con permiso para ampliarse hasta la celosía exterior.

DETALLES QUE SE AGRADECEN
Puertas interiores de 80 cm, que facilitan la accesibilidad y la movilidad con silla de ruedas; parquet, paredes lisas, puertas en color sapeli, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y videoportero.

Además, el propietario lijará y barnizará la zona del suelo que está deteriorada antes de entregar la vivienda.

El edificio, construido en 2004, dispone de ascensor.

Gastos de comunidad: solo 50 € al mes.

LA ZONA

Se encuentra en un entorno tranquilo, con poca densidad de población, viviendas unifamiliares, abundantes zonas verdes y facilidad para aparcar en los alrededores.

Está junto al Anillo Verde de Vitoria, ideal para caminar, hacer deporte o desconectar, y próxima a la Clínica Mikel Sánchez.

La parada de tranvía de Landaberde se encuentra aproximadamente a tres minutos andando, lo que permite desplazarse cómodamente y conectar con distintos puntos de la ciudad. También ofrece una buena salida hacia la N-1 y la autopista de Bilbao.

Una vivienda luminosa, práctica y tranquila, con dos plazas de garaje, trastero y una distribución capaz de adaptarse a las necesidades de cada familia. Disponible ya, sin plazos de espera