Casa o chalet en venta en Villa de Otura

Impresionante chalet situado en la encantadora localidad de Otura.
Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar del lujo y confort que siempre has deseado.
El chalet cuenta con una generosa superficie construida de 399 m2 y útil de 354 m2 distribuidos inteligentemente en varias estancias luminosas y acogedoras. Disfruta del placer inigualable que ofrecen sus 6 habitaciones dobles ideales para familias numerosas o como espacio adicional para invitados.
Con 3 baños perfectamente equipados, jamás tendrás problemas a la hora del aseo matutino ni por las noches después de agradables veladas con amigos o familiares. La parcela tiene un total aproximado de 538 m2 donde podrás relajarte junto a tu piscina privada durante los calurosos días; además ofrece amplias zonas infantiles perfectas para el entretenimiento seguro e idealmente situada cerca parques locales.

La vivienda se encuentra en buen estado general.
También incluye parking privado que garantiza seguridad tanto al vehículo como tranquilidad al propietario. Además, tiene terraza donde puedes contemplar espectaculares vistas mientras disfrutas tus momentos más preciados. Al estar ubicada en una urbanización bien comunicada con transporte público cercano será fácil desplazarse hacia otras áreas sin complicaciones.

**INMODUQUESA INFORMA**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.