- 3 habs.
- 2 baños
- 94 m²
- 1ª Planta
Ático en venta en Carrer de Vicenta Escoda, Centre
Viladecans
PISO CON TERRAZA DE 44M2 EN AZOTEA Y PLAZA DE PARKING EN LA MISMA FINCA.
Se vende magnífica vivienda con inquilino y contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2027, ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y estabilidad en los ingresos. Actualmente genera una renta mensual de 733,01 €.
La vivienda se encuentra en una cuidada finca de obra vista construida en el año 2002, con pocos vecinos, situada en una zona tranquila y consolidada de Viladecans.
El inmueble dispone de:
3 habitaciones.
2 baños completos, uno de ellos en suite.
Cocina independiente.
Amplio salón-comedor muy luminoso.
Balcón de generosas dimensiones a nivel de vivienda.
Espectacular terraza privada de 44 m² en la azotea, ideal como zona de ocio, solárium o espacio multifuncional.
Plaza de aparcamiento incluida en la misma finca.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en pleno centro de Viladecans, cuenta con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie: supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, parques infantiles y zonas verdes. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público (autobuses y estación de Renfe de Viladecans) y rápido acceso a las principales vías de comunicación hacia Barcelona y el aeropuerto. La zona comercial y de ocio de Viladecans, así como diversos equipamientos municipales, se encuentran muy próximos a la vivienda.
Una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario con rentabilidad desde el primer día y gran potencial de revalorización.
AICAT 12.365– API A13.922 | VENTA 2ªMANO en BUEN ESTADO | Cédula vigente hasta el año 26/10/2031 y Certificado energético vigente hasta el 24/10/2026. Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Alquilado con inquilinosEstado
Muy bienAntigüedad
20 a 30 añosGaraje
PrivadoPlanta
1ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:316 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:66 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Gres Cerámica
- Terraza
- Suite - con baño
- Balcón
- Puerta Blindada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
835 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
835 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
232.635 €
Impuestos y gastos de la compra:
25.260 €
Coste total del inmueble:
257.895 €
Ahorro aportado:
46.527 €
Importe de la hipoteca:
211.368 €
Intereses totales:
89.289 €
Coste total con hipoteca
347.184 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.