Ático en venta en Calle Carinyena, Cariñena - Carinyena

# ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX CON GRANDES TERRAZAS, GARAJE Y TRASTERO EN VILA-REAL

Descubre este exclusivo ático dúplex situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Vila-real, en la calle Carinyena. Una vivienda única por sus grandes dimensiones, su luminosidad, sus magníficos espacios exteriores y su ubicación privilegiada, rodeada de parques, jardines, fuentes, zonas de césped, árboles y agradables espacios de sombra.

Con aproximadamente 244 m² construidos y distribuido en dos plantas, este extraordinario ático ofrece la amplitud y comodidad necesarias para una familia numerosa o para quienes desean combinar vivienda, despacho profesional y zonas de ocio dentro del mismo hogar.

En la planta principal encontramos un amplio recibidor, una cocina independiente completamente equipada y un luminoso salón-comedor con salida a los balcones, que proporcionan abundante luz natural y ventilación.

En esta misma planta se sitúan dos amplios dormitorios dobles, un despacho independiente perfecto para trabajar desde casa o utilizar como dormitorio adicional, un baño completo con ducha y un aseo de cortesía.

La planta superior alberga otros tres dormitorios espaciosos, varios de ellos con acceso directo a las terrazas, además de un baño completo con bañera y una práctica zona de lavandería.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus impresionantes espacios exteriores. El ático cuenta con amplias terrazas y grandes balcones, ideales para crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor exterior, solárium, espacio de juegos o reuniones con familiares y amigos.

Una de las terrazas dispone de zona de barbacoa y mobiliario exterior, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del buen clima mediterráneo durante todo el año.

La vivienda se vende amueblada y equipada con electrodomésticos. Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y sistema individual de climatización mediante bomba de frío y calor.

El precio incluye una cómoda plaza de garaje y un práctico trastero, dos elementos imprescindibles en una vivienda de estas características.

El edificio, construido en 2007, cuenta con ascensor y acceso a cota cero desde la calle, facilitando la entrada a personas con movilidad reducida.

## UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en la zona norte de Vila-real, el inmueble se encuentra en un entorno residencial tranquilo, seguro y familiar, rodeado de amplias zonas verdes y con todos los servicios necesarios para el día a día.

A escasos minutos se encuentran el centro médico, colegios, supermercados, comercios, restaurantes, hoteles, zonas de ocio y diferentes servicios urbanos, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el vehículo.

Además, Vila-real se encuentra excelentemente comunicada y a tan solo 10-12 kilómetros de las playas de Burriana y Nules.

Una vivienda excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, terrazas, luminosidad y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.

No dejes pasar la oportunidad de conocer uno de los áticos dúplex más especiales de Vila-real.

Solicita tu visita y descubre personalmente todas las posibilidades que ofrece esta magnífica propiedad.

## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Aproximadamente 244 m² construidos.
* Ático dúplex distribuido en dos plantas.
* 5 amplios dormitorios.
* Despacho independiente o dormitorio adicional.
* 3 baños y aseo de cortesía.
* Amplias terrazas y grandes balcones.
* Terraza con zona de barbacoa.
* Cocina independiente equipada.
* Gran salón-comedor muy luminoso.
* Zona de lavandería.
* Armarios empotrados.
* Vivienda amueblada y con electrodomésticos.
* Aire acondicionado.
* Bomba de frío y calor.
* Plaza de garaje incluida.
* Trastero incluido.
* Quinta planta exterior.
* Ascensor con acceso a cota cero.
* Orientación a diferentes puntos cardinales.
* Edificio construido en 2007.
* Vivienda en buen estado.
* Gastos de comunidad aproximados: 70 € mensuales.
* IBI correspondiente a 2026: aproximadamente 900 € anuales.

Precio de venta: **450.000 €**.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa, puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios y no tiene carácter contractual. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
El precio de venta no incluye gastos de honorarios inmobiliaria , ni notaria , ni gestoria , ni registro.
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