Apartamento en venta en Rúa Do Xílgaro, Casablanca - Calvario

MPGal te presenta este magnífico local con posibilidad de cambio de uso a vivienda, situado en una tranquila zona residencial de Vigo, próxima a Castrelos. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan crear una vivienda a medida como para inversores que deseen desarrollar un proyecto con un gran potencial de revalorización.

El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y la amplitud de sus espacios. Gracias a su distribución prácticamente diáfana y a la abundante entrada de luz natural, ofrece múltiples posibilidades para diseñar una vivienda moderna, cómoda y totalmente adaptada a las necesidades de su futuro propietario.

Dispone de acceso directo desde la calle y cuenta con amplias estancias, varias ventanas al exterior y un baño ya acondicionado, lo que facilita el planteamiento de una futura redistribución interior. Sus acabados actuales permiten partir de una base muy cuidada para desarrollar el proyecto deseado.

Uno de los principales atractivos de este inmueble es que la propiedad ya ha consultado la viabilidad del cambio de uso en el Ayuntamiento, siendo una actuación urbanísticamente posible. Además, los Estatutos de la Comunidad permiten expresamente el uso residencial de los locales de planta baja, un aspecto de gran importancia que aporta seguridad y valor al proyecto.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en un entorno consolidado y muy bien comunicado, dispone de todos los servicios necesarios a escasa distancia: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte público y amplias zonas verdes, con el Parque de Castrelos como uno de los grandes referentes de la zona.

Una propiedad diferente, con un enorme potencial y la oportunidad de convertir un amplio local en una vivienda exclusiva diseñada completamente a tu gusto.

MPGal, tu próximo hogar empieza aquí.

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