Dúplex en venta en N/a, Las Marinas - Pueblo Laguna

Dúplex con jardín, garaje independiente y a una calle del paseo marítimo en Vera Playa

Dúplex de 151 m² construidos en un residencial exclusivo y consolidado de solo 24 viviendas, con jardines, piscina comunitaria y a una calle del paseo marítimo, en Avenida Mar y Cielo. Construido en 1989.

Garaje cerrado de 37 m²
Incluye un garaje independiente a nivel de suelo, sin rampas, con acceso cómodo en coche o a pie.

Planta baja
Se accede por la puerta principal y una escalera. La planta se distribuye en:

Aseo de cortesía.
Cocina independiente, totalmente amueblada y con ventana exterior.
Amplio salón comedor, pieza principal de la vivienda, con dos grandes ventanales que dan a la terraza jardín.

La terraza está techada, así que sirve en cualquier época del año. Tiene salida directa a las zonas comunes y a la piscina.

Planta primera
Tiene 2 dormitorios y 2 baños. Originalmente eran 3 dormitorios, pero se unieron dos para crear un dormitorio principal muy amplio, con dos ventanales y salida a una terraza con vistas a los jardines. Se cambió la puerta del baño, que ahora funciona como baño en suite. El segundo dormitorio está orientado al este, tiene armario empotrado y queda junto al segundo baño.

Características

Todas las estancias tienen ventana.
Aire acondicionado por split en salón y dormitorios.
Baños reformados.
Posibilidad de habilitar el acceso al solarium, con antecedentes en otros propietarios de la comunidad, y de instalar placas solares.
La comunidad tiene presupuestada la pintura de edificios y zonas comunes, sin derramas.

Entorno y comunicaciones
Zona con comercios, tiendas, cafeterías y parada de autobús. En unos 5 minutos a pie se llega a la laguna, y por el paseo marítimo se llega al puerto de Garrucha. La playa de arena de Las Marinas de Vera, en El Playazo, está a muy poca distancia.

Vera Playa tiene transporte público y un carril bici que conecta toda la franja costera hasta Garrucha. También tiene buena conexión con la A-7, salida hacia Mojácar y Villaricos, la próxima parada del AVE y el aeropuerto de Almería a 45 minutos.