Dúplex en venta en Calle Cañadu, Centro Histórico

🏠 VIVIENDA OCUPADA – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ⚠️

🚫 Inmueble ocupado por persona sin justo título
⚠️ Debido a su situación ocupacional, no es posible realizar visitas al inmueble.

💼 Ideal para inversores que busquen una oportunidad con potencial en la zona.
📍 La ubicación mostrada es aproximada.

✨ Vivienda distribuida en dos plantas, con una superficie aproximada de 88 m² construidos según Catastro, además de 6 m² destinados a otros usos.

🏡 Distribución orientativa:
✔️ Salón-comedor
✔️ 2 dormitorios
✔️ Cocina
✔️ 1 cuarto de baño
✔️ Trastero
✔️ Terraza

📌 La distribución indicada es orientativa y no ha podido ser verificada interiormente.

🏢 Planta baja en edificio sin ascensor.

🚗 Buena conexión por carretera mediante MA-117 y A-356.
🚌 Cercano a paradas de autobús en Arroyo La Molineta.

📍 Ubicado próximo a:
🏫 Centros educativos
🛒 Supermercados y comercios
💊 Farmacias
🌳 Zonas verdes y servicios esenciales

📞 Para más información:
☎️ 951 234 196
📲 WhatsApp: 722 233 594

🏡 InmoGallardo – Más de 20 años encontrando tu hogar ideal (desde 2005).

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ℹ️ Información adicional
✅ Honorarios profesionales incluidos en el precio publicado.
📌 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos inherentes a la compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
📅 Precios válidos durante 7 días, sujetos a disponibilidad y confirmación por parte de la propiedad.
⚠️ La información ofrecida es orientativa, no vinculante y puede contener errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.