Piso en venta en Calle Marineros, Paseo Marítimo de Levante

Se vende la nuda propiedad de una vivienda en buen estado situada aproximadamente a 200 metros de la playa. La vivienda se distribuye en recibidor, cocina independiente con lavadero, comedor con salida a una terraza con vistas despejadas, 2 dormitorios y baño completo.

Ubicada en una 9ª planta, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y una agradable orientación sudoeste.

IMPORTANTE: Venta en régimen de nuda propiedad
La vivienda se transmite por el precio indicado, manteniendo la actual propietaria, de 86 años, el usufructo vitalicio de la vivienda.

Esto significa que la propietaria conserva el derecho a seguir utilizando y disfrutando del inmueble durante toda su vida. El comprador adquiere la nuda propiedad desde el momento de la compraventa, pero no podrá disponer del uso de la vivienda ni destinarla al alquiler mientras permanezca vigente el usufructo.

Una vez extinguido el usufructo, el comprador adquirirá automáticamente la plena propiedad del inmueble, sin necesidad de realizar una nueva compraventa.

Esta fórmula permite comprar por debajo del precio de mercado y es ideal para inversores o personas que buscan planificar su patrimonio a largo plazo.

IBI: 465€ al año.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de la agencia no están incluidos en el precio de venta.